项目示范区专项计划

,项目示范区专项计划,,,,,,

,节点名称,计划开始时间,计划完成时间,完成标志,成果文件,主责部门,备注

,1示范区策划方案,,,,,,已完成

,1.1示范区选址及定位确定,,,,,,已完成

,1.2示范区位置、范围、时间确定【售楼部策划方案确认（若有临时样板间户型平面图）】,,,,,,已完成

,1.3示范区整体策划方案评审通过【示范区（含景观、装饰、销售参观动线）策划方案决策会】,,,,,,已完成

,2示范区设计工作,,,,,,

,2.1示范区售楼处、样板间、展示单体（非必选项）、室外景观及看房通道概念方案设计,,,,,,

,2.1.1示范区概念方案配置标准制定,,,,,,已完成

,2.1.2概念方案阶段目标成本,,,,,,已完成

,2.2示范区售楼处、样板间、展示单体（非必选项）、室外景观及看房通道方案设计【示范区（含景观、装饰）方案设计成果决策会】,,,,,,

,2.2.1示范区方案配置标准确定,,,,,,已完成

,2.2.2示范区方案方案目标成本,,,,,,已完成

,2.3示范区建筑施工图设计,,,,,,已完成

,2.4示范区售楼处、样板间、展示单体（非必选项）精装方案设计,,,,,,

,2.4.1示范区建造标准确定,,,,,,已完成

,2.4.2施工图阶段目标成本,,,,,,已完成

,2.5示范区二次设计,,,,,,已完成

,2.6示范区材料部品选型定板,,,,,,已完成

,2.7设计销售配合协调会议,,,,,,已完成

,3示范区采购工作,,,,,,已完成

,3.1设计类,,,,,,

,3.1.1示范区设计单位选择,,,,,,已完成

,3.2工程招标类,,,,,,

,3.2.2示范区精装工程招标,,,,,,已完成

,3.2.3示范区室外景观招标,,,,,,已完成

,3.3材料设备类,,,,,,

,3.3.1售楼处和样板房空调及电器采购,,,,,,已完成

,3.3.2示范区（售楼处和样板间）软装招标及到场,,,,,,已完成

,4报批报建工作,,,,,,

,4.1办理《示范区临时工程施工许可证》（若有）,,,,,,已完成

,5示范区施工工作,,,,,,

,5.1售楼处施工,,,,,,

,5.1.1基础工程,,,,,,已完成

,5.1.2主体结构工程,,,,,,已完成

,5.1.3二次结构工程,,,,,,已完成

,5.1.4精装修开工前协调准备【售楼部土建施工完成(移交精装)】,,,,,,已完成

,5.1.5售楼处分项精装样板施工及验收,,,,,,已完成

,5.1.11.1室内砖、室内木地板,,,,,,已完成

,5.1.11.2室内吊顶、室内橱柜,,,,,,已完成

,5.1.11.3室内墙面、室内门,,,,,,已完成

,5.1.11.4楼梯墙面,,,,,,已完成

,5.1.11.5楼梯砖,,,,,,已完成

,5.1.11.6楼梯栏杆,,,,,,已完成

,5.1.6售楼处验收移交营销、物业,,,,,,已完成

,5.2展示单体（非必选项）和样板房施工（展示单体要求最先启动）,,,,,,

,5.3室外景观施工,,,,,,

,5.3.1园区内建设(土方、基础施工）,2019/7/1,2019/8/15,,,,

,5.3.2园建工程,2019/8/15,2019/9/25,,,,

,5.3.3给排水,2019/7/10,2019/8/20,,,,

,5.3.4强弱电,2019/7/10,2019/8/20,,,,

,5.3.5水景工程,/,/,,,,

,5.3.6景观小品,2019/9/10,2019/9/25,,,,

,5.3.7绿化工程,2019/8/20,2019/9/30,,,,

,5.3.8灯光工程,2019/9/10,2019/9/30,,,,

,5.3.9围挡或围墙工程,2019/8/15,2019/9/25,,,,

,5.3.10室外环境验收移交,,2019/9/30,,,,

,5.4看房通道施工,,,,,,无

,5.4.1室外工程,,,,,,无

,5.4.2室内工程,,,,,,无

,5.4.3楼梯间精装修,,,,,,无

,5.4.4看房通道验收移交,,,,,,无

,5.4.5示范区正式验收移交【售楼部精装施工完成】,,,,,,无

,5.5示范区施工效果后评估,,,,,,

,6营销管理工作,,,,,,

,6.1编制《整体营销方案》,2018年12月20日,2018年12月31日,,,,进行中

,6.2项目整体VI确定,,,,,,已完成

,6.3制定项目广告策略和费用计划,,,,,,已完成

,6.4项目广告设计与制作,,,,,,已完成

,6.5销售道具设计和制作,,,,,,已完成

,6.6开盘前第一次工作协调会完成召开,,,,,,已完成

,6.7销售团队组建和售前培训,,,,,,已完成

,