商业用房租赁协议三篇

商业用房租赁协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业用房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述商业用房用于____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取预付制，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：以上合同，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（服务方）：乙方（服务接受方）：鉴于甲方具备商业用房租赁服务的资质和能力，乙方需要甲方的服务，双方经友好协商，就服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款等事项达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方商业用房租赁服务，包括但不仅限于房屋租赁、物业管理、维修保养等。1.2甲方的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。1.3甲方应根据乙方的需求相应的商业用房，并保证房屋具备正常使用的条件。第二条服务费用与支付2.1乙方应按约定的租金支付标准向甲方支付租金，具体金额和支付方式见附件。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，并将验收情况记录在合同附件中。3.3如房屋及附属设施存在缺陷，乙方应在接收后__日内向甲方提出，甲方应在__日内予以修复。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2乙方的违约行为导致甲方无法继续服务的，甲方有权解除本协议。5.3租赁期满，双方未续签合同的，本协议自行解除。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）符合约定条件的商业用房；（2）按照约定物业管理、维修保养等服务；（3）按照约定时间交付房屋及附属设施；（4）履行合同约定的其他义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动；（3）履行合同约定的其他义务。第七条知识产权7.1乙方在使用甲方的房屋及附属设施时，不得侵犯甲方的知识产权。7.2乙方在合同期间所创作的知识产权成果，归乙方所有，但不得侵犯甲方的合法权益。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：以上合同，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（服务方）：乙方（服务接受方）：鉴于甲方具备商业用房租赁服务的资质和能力，乙方需要甲方的服务，双方经友好协商，就服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决等事项达成以下协议：第一条服务内容与数量1.1甲方应向乙方包括但不限于商业用房租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2甲方应根据乙方的需求相应的商业用房，并保证房屋具备正常使用的条件。第二条服务质量与标准2.1甲方的服务应符合国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的标准。2.2甲方应确保服务过程中的各项质量指标达到双方约定的标准。第三条费用与支付3.1乙方应按约定的租金支付标准向甲方支付租金，具体金额和支付方式见附件。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，并将验收情况记录在合同附件中。4.3如房屋及附属设施存在缺陷，乙方应在接收后__日内向甲方提出，甲方应在__日内予以修复。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方的违约行为导致甲方无法继续服务的，甲方有权解除本协议。7.3租赁期满，双方未续签合同的，本协议自行解除。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）符合约定条件的商业用房；（2）按照约定物业管理、维修保养等服务；（3）按照约定时间交付房屋及附属设施；（4）履行合同约定的其他义务。8.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动；（3）履行合同约定的其他义务。第九条知识产权9.1乙方在使用甲方的房屋及附属设施时，不得侵犯甲方的知识产权。9.2乙方在合同期间所创作的知识产权成果，归乙方所有，但不得侵犯甲方的合法权益。第十条保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。合同签约须知：在签订本合同合作协议前，请双方仔细阅读并充分理解合同条款。确认本合同的内容，确保各自的权利、义务和责任明确清晰。