消防工程包清工合同范本年

消防工程包清工合同范本年通用合同编号：__________发包方（甲方）：地址：联系方式：承包方（乙方）：地址：联系方式：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，此名称应准确反映该消防工程的特定属性，以便在工程建设过程中及后续管理中明确识别。2.工程地点：[详细地址]，精确到门牌号或者能够明确工程具体地理位置的描述，这有助于确定施工场地的相关情况，如周边环境、市政配套等。3.工程内容：火灾自动报警系统的安装与调试，包括但不限于各类探测器（烟雾探测器、温度探测器等）、报警按钮、声光报警器等设备的安装、线路敷设与系统联动调试，保证系统能准确探测火灾信号并及时发出警报。消防水系统的施工，涵盖消火栓系统（室内外消火栓的安装、管道铺设、阀门安装等）和自动喷水灭火系统（喷头安装、报警阀组安装、管道试压冲洗等），保障在火灾发生时能够正常供水灭火。防排烟系统的作业，包含风机安装、风道制作与安装、防火阀和排烟阀的安装调试，保证火灾时能够有效地排除烟雾，为人员疏散和消防救援创造有利条件。消防应急照明和疏散指示系统的建设，安装应急照明灯具、疏散指示标志，保证在紧急情况下为人员疏散提供必要的照明和指示。4.工程范围：以施工图纸所示的范围为准，包括建筑物内的所有需要设置消防设施的区域，如地下室、楼梯间、各楼层房间等。工程所需的材料设备的搬运、安装、调试工作，以及施工过程中的成品保护和竣工后的清理工作都属于工程范围之内。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]，此日期为双方协商确定的工程开始施工的日期，应当考虑到工程前期准备工作（如施工许可证的办理、施工场地的移交等）是否已经完成。2.竣工日期：[具体日期]，按照合同约定的工期计算得出的工程应完成的日期，该日期应保证工程能够满足消防验收等相关要求。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的情况，如甲方未能按时提供施工场地、施工图纸或支付工程款项等，乙方应及时向甲方发出书面通知，甲方应承担由此造成的乙方的窝工损失（包括人员工资、设备租赁费用等），并相应顺延工期。若由于乙方自身原因造成工期延误，如施工人员不足、施工工艺不符合要求导致返工等，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的数额可根据工程总价款的一定比例确定（例如每日按照工程总价款的千分之一计算），同时乙方应采取措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，双方应及时协商解决，在不可抗力事件结束后，根据实际情况确定是否顺延工期。三、工程质量1.质量标准：本消防工程的质量应符合国家现行的消防工程施工及验收规范，如《建筑设计防火规范》GB50016、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261等相关标准的要求。工程质量应达到消防部门验收合格的标准，乙方应保证所施工的消防工程能够顺利通过消防专项验收。2.质量检查与验收：乙方应在施工过程中按照相关规范要求进行自检，建立质量检查制度，对每一道工序进行质量检验，发觉问题及时整改。甲方有权对工程质量进行检查，乙方应积极配合。甲方在检查过程中发觉质量问题时，应以书面形式通知乙方，乙方应在规定的时间内（例如48小时内）进行整改，并将整改结果书面回复甲方。在工程竣工后，乙方应提交竣工报告，申请甲方进行初步验收。甲方初步验收合格后，由甲方组织消防部门进行专项验收。若消防部门验收提出整改意见，乙方应负责按照要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。若因乙方工程质量问题导致消防部门验收不合格，乙方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于重新施工的费用、甲方的经济损失等。四、包清工价款及支付方式1.包清工价款：本消防工程包清工价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为乙方完成本合同约定的工程内容所需的全部人工费用，包含施工人员的工资、奖金、津贴、社会保险费用等。包清工价款为固定总价，除因工程变更（按照本合同约定的工程变更程序进行）或不可抗力等特殊情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[具体工作日]内，甲方支付给乙方包清工价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），预付款用于乙方施工人员进场后的前期准备工作，如购买施工工具、搭建临时设施等。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工程量的报告，经甲方审核确认后，在[具体工作日]内支付当月已完工程价款的[X]%作为工程进度款。工程进度款的支付应与工程实际进度相匹配，甲方有权对乙方提交的工程量进行核实，如发觉虚报工程量的情况，乙方应承担相应的违约责任。竣工结算款：工程竣工并经消防部门验收合格后[具体工作日]内，甲方支付至包清工价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在质保期届满且无质量问题后[具体工作日]内一次性无息支付给乙方。质保期内，如乙方未能履行保修责任，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行施工。有权对乙方的施工人员进行管理，如发觉乙方施工人员违反施工现场的安全、文明施工等规定，有权要求乙方进行处理。在乙方工程质量不符合要求或未能按照合同约定的工期完成工程时，有权要求乙方采取措施进行整改或承担违约责任。义务：在合同签订后，按照本合同约定的支付方式及时支付工程款项，保证乙方施工的顺利进行。负责协调施工现场与其他施工单位（如有）的关系，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。在工程竣工后，及时组织消防部门进行验收，积极配合乙方完成验收相关工作。2.乙方权利与义务：权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，在甲方未能按时支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。有权根据工程实际情况，在不违反合同约定和相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方。义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织合格的施工人员进行施工，保证工程质量和进度。负责施工人员的管理和安全教育培训，为施工人员提供必要的劳动保护用品，保证施工过程中的人身安全和财产安全。在施工过程中，遵守施工现场的安全、文明施工等规定，接受甲方和相关部门的监督检查，对检查发觉的问题及时整改。工程竣工后，按照规定提交竣工资料（包括竣工图纸、施工记录、调试报告等），配合甲方进行工程验收。六、工程变更1.变更内容：甲方根据工程实际需要或消防部门的要求，可能对工程内容进行变更，如增加或减少消防设施的安装数量、改变消防设备的型号或规格等。乙方在施工过程中发觉设计图纸存在错误或不合理之处，应及时向甲方提出变更建议，经甲方同意后进行变更。2.变更程序：甲方提出变更时，应以书面形式通知乙方，说明变更的内容、原因和要求。乙方应在收到变更通知后[具体工作日]内，向甲方提交变更工程的报价单（包括变更工程所需的人工费用、材料设备费用等）和施工方案。甲方对乙方提交的报价单和施工方案进行审核，经双方协商一致后，签订工程变更协议。变更协议应明确变更工程的内容、价款、工期等相关事项。如果双方对变更工程的价款或其他事项无法达成一致意见，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。在争议解决期间，乙方应按照甲方的要求继续施工，不得因争议而停止施工，否则应承担违约责任。七、安全施工1.安全责任：乙方作为施工方，对施工现场的安全负主要责任。乙方应建立健全安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识。乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，保证施工过程中的人身安全和财产安全。如因乙方安全措施不到位导致发生安全，乙方应承担全部责任，包括但不限于对造成的人员伤亡、财产损失进行赔偿，承担相应的法律责任等。甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发觉乙方存在安全隐患，有权要求乙方进行整改。乙方应积极配合甲方的检查和整改要求，如乙方拒不整改，甲方有权暂停支付工程款项或解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.安全措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，如“注意安全”、“禁止烟火”等标志，对施工现场的危险区域（如电气设备安装区域、高处作业区域等）进行隔离防护。为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套等，并要求施工人员正确佩戴和使用。对施工机械和设备进行定期检查和维护，保证其安全运行。在使用电气设备时，应遵守电气安全操作规程，防止触电的发生。制定安全应急预案，在发生安全时能够及时进行救援和处理，减少损失。八、工程保修1.保修期限：本消防工程的保修期限自工程经消防部门验收合格之日起计算，保修期限为[具体时长]年。在保修期限内，乙方应按照合同约定履行保修责任。2.保修责任：在保修期间，乙方应定期对工程进行回访，检查工程运行情况。如发觉工程存在质量问题，应在接到甲方通知后[具体小时数]内到达现场进行维修。对于因乙方施工质量问题导致的工程故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。如因甲方使用不当或第三方原因造成的工程损坏，乙方应在甲方支付相应费用后进行维修或更换。在保修期限内，乙方应保证工程的正常运行，如因乙方未能及时履行保修责任，导致工程故障扩大或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的价款及违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的窝工损失（包括人员工资、设备租赁费用等），并顺延工期。若因甲方原因导致工程变更，而甲方未能按照变更程序与乙方签订变更协议并支付变更工程价款的，乙方有权暂停变更工程的施工，甲方应承担由此造成的一切损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失，包括但不限于重新招标确定施工单位的费用、工程延误造成的其他损失等。若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费整改直至达到合格标准。如因乙方工程质量问题导致工程无法通过消防部门验收，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新施工的费用、甲方的经济损失等），并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中擅自变更工程内容或施工方案，未经甲方书面同意的，乙方应承担由此造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后[具体工作日]内进行，双方应指定专人进行协商，协商过程中应保持理性和克制，以解决问题为目的。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合