2025个人承包公用土地合同范本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：乙方愿意承包上述土地进行合法经营活动；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条土地情况1.1土地位于，土地使用权面积为平方米。1.2土地现状：。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应在本合同到期前__个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2承包费支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起__日内，向甲方支付全年承包费的__%；（2）剩余的承包费，乙方应在每年的__月__日前支付。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定使用和经营土地。4.2承包方应按照合同约定支付承包费，并遵守国家的法律法规及甲方规章制度。4.3承包方在经营活动中产生的废水、废气、固体废弃物等，必须按照国家和地方环保法规进行处理，确保不对土地和环境造成污染。4.4承包方不得擅自将土地转包、出租或转让给第三方。4.5承包方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证土地的使用权和所有权，确保乙方能够合法使用和经营土地。5.2出租方应按照合同约定提供土地，并保证土地的水、电等基础设施正常使用。5.3出租方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。5.4出租方在合同期限内不得无故提前终止合同。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金为本合同约定的承包费的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意合同双方的名称和信息是否准确无误，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和资料，确保信息的准确性。2.注意土地使用权的合法性，确保甲方对土地拥有合法使用权。解决办法：甲方应提供土地使用权证等相关文件，以证明其对土地的合法使用权。3.注意承包费用的支付方式和时间，确保乙方的权益。解决办法：双方应在合同中明确约定承包费用的支付方式和时间，并按照约定履行支付义务。4.注意承包方的经营活动是否符合合同约定和国家法律法规。解决办法：双方应遵守国家的法律法规，承包方应按照合同约定进行经营活动，甲方有权监督乙方的经营活动。5.注意违约责任及争议解决方式，确保双方的权益。解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任和争议解决方式，以便在出现违约或争议时，能够按照约定解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承包方：指租赁土地并按照合同约定进行经营活动的一方。3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，依法取得并对土地进行使用的权利。4.承包费：指承包方为使用和经营土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.补充协议：指在原合同基础上，双方为补充或修改原合同内容而签订的协议。8.合同生效：指合同双方达成协议并签署后，合同开始具有法律效力的状态。应用场合：1.个人或企业租赁公用土地进行经营活动，如开设农场、停车场、临时活动场地等。2.土地所有者或管理者将土地出租给个人或企业使用，以获取收益。3.任何需要临时或长期使用土地的场合，且双方同意签订书面合同。补充条款：1.土地使用范围：明确乙方可以在土地上进行的活动类型，以及禁止的行为。2.土地维修和保养：规定土地的维护责任，包括维修费用的承担和保养标准。3.土地改造和建设：乙方如需对土地进行改造或建设，需遵守的程序和条件。4.保险责任：双方对土地使用过程中可能发生的损失和伤害的保险责任进行约定。5.土地交付和收回：具体规定土地交付和收回的时间、条件和方式。6.合同续约条款：对合同到期后的续约条件、费用和程序进行约定。7.特殊事件处理：对不可抗力等特殊事件发生时的处理方式和责任划分进行约定。附件列