关于承包工程合同范本

关于承包工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

合同简介：

甲方作为一家实力雄厚的投资企业，拥有丰富的项目资源和资金优势。为实现企业战略发展目标，甲方计划投资建设XX工程项目（以下简称“项目”）。项目位于中华人民共和国XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，主要包括住宅、商业、配套设施等建筑物。

乙方作为一家具有专业承包资质和丰富施工经验的建筑工程公司，具备为甲方提供项目承包服务的条件和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方委托乙方承担XX工程项目的设计、施工、验收等全过程承包工作。

二、乙方同意接受甲方的委托，按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定，保质、保量、按时完成项目工程。

三、双方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，确保项目工程的合法合规性，共同维护双方合法权益。

四、本合同签订后，双方应密切配合，共同推进项目工程的顺利进行，确保项目按期完工并投入使用。

本合同范本旨在明确双方在项目承包过程中的权利义务关系，保障项目工程的顺利进行，实现双方合作共赢。双方在签订本合同前，已充分了解并确认各自的法律地位、资质条件、项目需求等信息，具备签订本合同的真实意愿和完全能力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX工程项目的设计、施工、验收等全过程承包工作，以确保项目按期完工并达到约定的质量标准。具体内容包括：

1.乙方负责项目的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等；

2.乙方负责项目的施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等；

3.乙方负责项目验收工作，包括但不限于分部验收、竣工验收、备案等；

4.乙方提供与项目工程相关的技术支持、咨询等服务。

第二条定义

1.项目：指甲方投资的XX工程项目，包括住宅、商业、配套设施等建筑物。

2.承包工作：指甲方委托乙方承担的设计、施工、验收等全过程工程承包服务。

3.质量标准：指甲方与乙方约定的项目工程质量要求，应符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督、检查乙方的工程进度、质量、安全等方面的工作；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成项目工程；

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项；

4.甲方应为乙方提供必要的施工场地、施工条件及相关资料；

5.甲方应协助乙方办理与项目工程相关的各项审批、验收手续；

6.甲方在合同履行过程中，如需变更设计、施工内容，应与乙方协商一致，并承担相应费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项；

2.乙方有权在合同约定范围内自主施工，并对项目工程的质量、进度、安全负责；

3.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成项目工程；

4.乙方应遵守国家法律法规及行业规定，确保项目工程合法合规；

5.乙方应负责项目工程的设计、施工、验收等全过程工作，并接受甲方的监督、检查；

6.乙方应采取措施保护施工现场的环境，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低；

7.乙方在合同履行过程中，如需变更设计、施工内容，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施；

8.乙方应配合甲方办理与项目工程相关的各项审批、验收手续；

9.乙方应在合同约定的保修期内，对项目工程的质量问题承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方承包工程的总价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包括设计、施工、验收等全过程费用。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)签订合同后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

c)工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%；

d)剩余的10%作为质保金，待保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.上述款项支付时间及金额如有调整，甲乙双方应协商一致并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始设计工作，并在合同生效后XX个月内完成施工。

3.乙方应在合同约定的工期内完成项目工程，并确保工程按期交付甲方。

4.关键时间节点如下：

a)设计阶段：合同生效后XX个月内完成设计；

b)施工阶段：设计完成后XX个月内完成施工；

c)验收阶段：施工完成后XX个月内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应支付合同总价0.1%的违约金；

b)甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此遭受的损失；

c)甲方未按约定提供施工场地、施工条件及相关资料，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间、质量标准完成工程，每逾期一天，应支付合同总价0.1%的违约金；

b)乙方违反合同约定，导致工程出现质量问题，应承担修复费用及相应赔偿责任；

c)乙方未履行保修义务，应按照国家相关规定承担违约责任；

d)乙方在合同履行过程中，如发生重大安全事故，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂停履行合同，直至不可抗力事件消除；

b)部分或全部免除受影响一方的合同责任；

c)修改合同条款，以减轻受影响一方的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如果双方未在争议发生后30日内选择仲裁解决，或仲裁裁决未在规定时间内执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送至双方在合同中注明的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致并签订书面协议。口头协议无效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订