吾悦广场精装修合同范本

吾悦广场精装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：吾悦广场管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区吾悦广场

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及商业惯例，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX大厦

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及商业惯例，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

甲方为吾悦广场管理有限公司，是一家专业从事商业地产开发、运营的企业。为提升吾悦广场的商业品质，增加商户及顾客的舒适度，甲方拟对吾悦广场进行精装修改造。为此，甲方经过严格的招投标程序，选定乙方XX装饰设计工程有限公司作为本次精装修项目的承包方。

乙方为一家具有丰富经验及良好口碑的装饰设计工程有限公司，具备国家认可的资质证书，拥有专业的团队和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就吾悦广场精装修项目达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方利益的最大化。双方同意按照以下条款共同履行合同，共同为吾悦广场的精装修项目贡献力量。

本合同内容包括但不限于以下部分：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担合同所约定的各项义务，享有相应的权利。

本合同的签订，标志着双方合作的正式开始。双方将严格按照合同约定，共同推进吾悦广场精装修项目的实施，确保项目按期完成，达到预期的效果。在合同履行过程中，如遇任何问题，双方应积极沟通，共同寻求解决方案，确保项目的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（以下为合同正文部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对吾悦广场进行精装修，以提升商业环境，增强顾客体验。具体内容包括但不限于：室内装修设计、装饰材料选购、施工安装、竣工验收等与精装修项目相关的各项服务。范围涵盖整个吾悦广场指定区域，具体施工范围以附件图纸为准。

第二条定义

1.精装修：指甲方委托乙方对吾悦广场指定区域进行的室内装修、装饰，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具及装饰品的配置等。

2.项目范围：指甲方根据本合同约定，委托乙方实施精装修的吾悦广场指定区域。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的精装修项目进行质量、数量、技术标准的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成精装修项目。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供项目施工所需的图纸、资料，并对图纸的准确性、完整性负责。

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，协助乙方办理相关手续。

（3）按照合同约定支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权根据合同约定，获得甲方支付的工程款项。

（2）有权要求甲方提供施工所需的基础设施及条件。

（3）有权对甲方的建议和需求进行评估，并提出合理的施工方案。

2.义务：

（1）按照合同约定，按时完成精装修项目，确保质量、技术标准达到甲方要求。

（2）负责选购符合国家标准的装饰材料，确保材料质量。

（3）对施工过程中的安全、环保负责，遵守国家及地方相关规定。

（4）及时向甲方报告项目进度，接受甲方的监督、检查。

（5）在合同约定的质保期内，对出现的质量问题进行无偿修复。

（以下为合同其他条款内容，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。）

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本次精装修项目总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成合同约定工程进度50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成合同约定工程进度100%，甲方支付合同总价款的30%。

4.竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方予以支付。

支付时间：甲方应在上述各阶段完成后7个工作日内支付相应款项。乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。乙方应自合同生效之日起开始施工，并在以下关键时间节点完成相应工程进度：

1.合同生效后1个月内，完成施工图纸设计及甲方审核。

2.合同生效后3个月内，完成工程进度50%。

3.合同生效后6个月内，完成工程进度100%。

4.合同生效后7个月内，完成竣工验收。

如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需的基础设施及条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。

3.甲方无正当理由未按时验收，导致工程延期，应支付乙方相应的误工费。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修复，并支付相应违约金。

3.乙方未按约定选购符合国家标准的装饰材料，甲方有权要求乙方赔偿损失，并承担相应法律责任。

4.乙方在质保期内对出现的质量问题拒绝修复或修复不合格，甲方有权从质保金中扣除相应费用。

（以下为合同其他条款内容，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同履行，直至不可抗力事件结束。

（2）延长合同履行期限。

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力采取适当措施减轻损失。如未能采取措施导致损失扩大，该方应对扩大的损失承担责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响一方无法履行合同，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决有错误，否则双方不得向人民法院提起诉讼。

5.仲裁费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理交接手续，结清款项，并按约定承担合同解除或终止后的相关责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双