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文档简介

房屋买卖合同简化版格式模板合同编号：__________房屋买卖合同简化版格式模板甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付房款，否则甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.成交价格证明4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.若甲方无法证明对房屋的所有权，导致所有权纠纷，视为违约。4.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指甲方对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.成交价格：指甲乙双方约定的购买房屋的价格。3.过户手续：指将房屋所有权转移至乙方的法律程序。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求赔偿。2.乙方未能按时支付房款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.房屋所有权纠纷，甲方应提供相关证据证明其所有权，如无法提供，应承担违约责任。4.其他问题，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售自有房屋给个人买家。2.个人出售自有房屋给企事业单位

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