住宅小区管道维护维修合同

合同编号：__________住宅小区管道维护维修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区管道维护维修工程达成一致，签订本合同。一、工程内容1.1工程名称：__________住宅小区管道维护维修工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于管道检查、疏通、修复、更换等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、交通费、工具费、利润及税金等。2.3甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关税收政策缴纳税金。三、合同工期3.1合同约定的工期为____天，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前____天向甲方提出延期申请，并说明理由。甲方根据实际情况决定是否同意延期。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，最长不超过____年。五、付款方式5.1本工程采用预付一部分工程款，验收合格后支付余款的方式。具体付款比例和金额由双方协商确定。5.2甲方支付工程款时，应提供正规发票。六、违约责任6.1乙方若未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方若未按合同约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应共同维护工程现场的安全，确保人员安全。8.3乙方在施工过程中应尊重甲方和他人的合法权益，不得损害他人的利益。8.4乙方在施工过程中产生的废弃物，应按照相关法律法规进行处理。8.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.工程量的确认和变更应由双方共同协商确定，并在合同中明确记载。3.甲方应按照约定时间支付工程款，如有逾期，应承担相应的违约责任。4.乙方应按照约定标准完成工程，确保工程质量。如有质量问题，乙方应承担修复、更换等责任。5.乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保人员安全和现场安全。6.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务，按照约定或者按照国家规定向债权人支付的违约金。5.质保责任：是指产品、工程或者服务在保修期内出现质量问题，生产者或者服务提供者应当承担的修理、更换、退货等责任。6.管辖权：是指法院对一定的案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.小区居民自行组织维修工程：例如，小区居民共同决定对小区的管道进行维护和维修，此时居民可以作为甲方与乙方签订合同。补充条款：甲方应确保参与维修工程的居民人数达到一定比例，以保证工程的代表性和公正性。甲方应提供工程所需的详细信息和计划，以便乙方进行准确的报价和施工安排。2.小区物业公司代表小区业主进行维修工程：物业公司作为甲方，与乙方签订合同，负责对小区的管道进行维护和维修。补充条款：甲方应取得小区业主大会的同意，并授权物业公司代表业主签订合同。甲方应负责与业主的沟通和协调，确保工程的顺利进行。3.小区开发商在进行小区建设时进行管道铺设：开发商作为甲方，与乙方签订合同，负责小区管道的铺设工程。补充条款：甲方应提供管道的铺设方案和设计图纸，以便乙方进行准确的报价和施工安排。甲方应对乙