单位住房贷款合同书范本

合同编号：__________单位住房贷款合同书第一条贷款金额、用途和期限1.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，分次还本还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.3乙方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。第三条贷款的发放和还款3.1本合同签订后，甲方应按照约定的时间和方式向乙方发放贷款。3.2乙方应在贷款发放之日起，按照约定的还款方式和还款计划进行还款。3.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出书面申请，并按甲方规定的提前还款手续和利率执行。第四条担保4.1本合同项下的贷款，乙方应提供如下担保：（1）乙方本人及其配偶的工资收入；（2）乙方提供的购房合同或者其他购房证明；（3）其他甲方认可的担保方式。4.2乙方提供的担保应符合国家法律法规的规定，担保人应具备完全民事行为能力。4.3甲方有权要求乙方提供additionalsecuritymeasures包括但不限于抵押、质押等，具体方式由双方另行协商确定。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的还款方式和还款计划进行还款的，应当按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.2乙方提供虚假材料或者采取其他欺诈手段，骗取贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权要求乙方支付违约金。5.3其他违反本合同约定的行为，乙方也应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.贷款金额、用途、期限等条款要明确，避免产生歧义。3.贷款利率应按照国家法律法规和中国人民银行的规定执行。4.担保方式和相关手续要符合法律法规，确保担保的有效性。5.乙方应按照约定的还款方式和还款计划进行还款，避免逾期产生违约责任。6.甲方应按照约定及时发放贷款，确保乙方的合法权益。7.双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，维护双方合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的主张。4.法院将根据法律规定和证据，判决双方的权利和义务，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，即甲方。2.借款人：指接受贷款的个体或单位，即乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款合同的有效期，自贷款发放之日起计算。5.贷款利率：指贷款人根据法律规定和市场情况确定的贷款利息率。6.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。7.担保：指为了保证债务的履行，债务人提供的财产或者权利，如抵押、质押等。8.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。9.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方的权利和义务问题。特殊应用场合：1.甲乙双方为企业时：适用于企业间互相提供贷款，用于购买办公设备、厂房等。补充条款：双方同意，在贷款期间，乙方的经营状况发生重大变化时，应立即通知甲方。如果乙方因经营不善导致无法按时还款，甲方有权采取措施保护自己的权益，包括但不限于要求乙方提供额外担保或提前还款。2.甲方为政府机构，乙方为个人时：适用于政府机构为个人提供住房贷款。补充条款：乙方同意在贷款期间，如家庭情况发生变化（如婚姻状况、子女出生等），应立即通知甲方。甲方有权根据国家政策和市场情况调整贷款利率，乙方应遵守新的利率规定。3.甲乙双方为亲戚关系时：适用于亲戚间互相提供贷款。补充条款：双方同意，在贷款期间，应保持公正、公平的态度，不得利用亲戚关系进行不正当利益交换。如果乙方因特殊情况导致无法按时还款，甲方应给予理解和支持，并协助乙方制定合理的还款计划。4.贷款用于购买特定商品时：适用于贷款用于购买汽车、家具等特定商品。补充条款：双方同意，贷款金额、还款期限等条款与商品的购买合同相互关联，以确保乙方能够按时支付商品价款。如果乙方在贷款期间未能按时还款，甲方有权采取措施，包括但不限于暂停商品的使