租房安全协议书样本

合同编号：__________租房安全协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4甲方出租房屋设施设备：_______（列出主要设施设备）二、租期及租金2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），每_______支付一次，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：_______（转账、现金、等）三、押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。甲方应根据乙方实际租赁期限扣除已支付的租金后，退还剩余租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订租房安全协议书时，应确保双方身份真实、有效，如有必要，可要求对方提供相关身份证明材料。2.房屋基本信息应详细准确，包括地址、面积、户型及设施设备等，以免后期发生纠纷。3.租金、押金、租期等关键条款要明确，避免含糊不清导致误解。4.双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保了解协议中的各项条款。5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.违约责任要明确，一旦发生纠纷，可依此追究违约方责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：通过法律途径，如协商、调解、诉讼等方法解决合同纠纷。特殊应用场合：1.朋友之间的房屋租赁：双方是好友关系，可能需要额外考虑彼此间的信任和沟通。2.学生租赁：学生作为乙方，可能需要考虑其特殊的生活习惯和租房需求。3.长期租赁：租赁期限较长，可能需要对房屋的维护和保养有更详细的规定。4.宠物饲养：乙方打算在租赁房屋中饲养宠物，可能需要甲方同意，并规定宠物的相关事宜。5.房屋改造：乙方需要对房屋进行一定的改造，比如装修，可能需要和甲方协商一致。6.房屋转租：乙方打算在租赁期间将房屋转租给第三方，需要和甲方明确转租的条件和规定。合同补充条款：1.朋友间的信任：双方认识到作为好友，应相互信任，及时沟通，解决租房过程中可能出现的问题。2.学生的特殊需求：甲方应尽量满足乙方的合理需求，如学习环境的布置等。3.长期租赁的维护：双方应共同维护好房屋，定期进行检修，保证房屋的安全和舒适。4.宠物饲养规定：乙方应在租赁前征得甲方同意，并承诺负责宠物的清洁和噪音控制，确保不影响邻居。5.房屋改造协商：乙方在进行房屋改造前，需与甲方充分协商，取得甲方同意，并明确改造内容和费用承担。6.房屋转租条件：乙方如要转租，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意，转租对象需符合甲方的要求。附件列表：1.房屋现状照片：记录房屋出租