房产中介代理合同参考

合同编号：__________第一条代理内容1.1乙方作为甲方在_______（城市）的房产中介代理，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方进行房产交易。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的房产市场分析、咨询和建议，协助甲方制定房产交易策略。1.3乙方应协助甲方进行房产展示、推广和宣传，提高标的房产的知名度和曝光度。1.4乙方应协助甲方与买家/卖家进行沟通、谈判和协商，促进房产交易的顺利进行。1.5乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续和文件，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。2.2代理期限届满后，如甲方仍需乙方继续代理，双方可另行签订书面协议，约定续约期限及相关事项。第三条代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2代理费用支付方式如下：（1）甲方在本合同签订后_______日内，向乙方支付代理费用的_______%；（2）房产交易成功后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方有权要求乙方提供相关税务证明。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权根据实际情况调整房产交易策略，乙方应予以配合和支持。4.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。4.3甲方应按照本合同约定的期限支付代理费用，否则乙方有权拒绝提供相应的服务。4.4乙方有权根据市场情况和甲方要求，推荐合适的买家/卖家，并协助甲方进行谈判和协商。4.5乙方应按照甲方的要求，保守标的房产的秘密，不得泄露给第三方。4.6乙方应在本合同约定的代理期限内，完成甲方委托的代理事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_________________________元整）。5.2甲方未按照本合同约定的期限支付代理费用，乙方有权拒绝提供相应的服务，且甲方应向乙方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定的期限完成甲方委托的代理事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至代理期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，如有虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方应按照约定的期限支付代理费用，否则乙方有权拒绝提供相应的服务。3.乙方应保守标的房产的秘密，不得泄露给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方应在本合同约定的代理期限内，完成甲方委托的代理事项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指本合同约定的甲方出售/购买的房产。2.代理费用：指乙方为甲方提供房产中介代理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。在本合同中，有管辖权的法院为甲方所在地人民法院。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，不熟悉中国房产交易流程。2.乙方为房产中介公司，拥有丰富的房产交易经验。3.标的房产为高端别墅，需要专业的推广和营销策略。4.甲方希望乙方提供房产交易过程中的全程辅导和协助。5.乙方需为甲方处理房产交易过程中的所有行政手续。补充条款：1.鉴于甲方为外籍人士，乙方应提供更为详细和全面的房产交易咨询和指导，包括交易流程、所需文件和注意事项等。2.乙方作为专业的房产中介公司，应提供专业的市场分析报告，帮助甲方制定合理的定价和营销策略。3.针对标的房产为高端别墅，乙方应制定专门的推广和营销计划，以提高房产的知名度和吸引潜在买家。4.甲方希望乙方提供全程辅导和协助，乙方应指派专门的业务员负责甲方的需求，并提供必要的翻译服务。5.乙方需为甲方处理房产交易过程中的所有行政手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等，以确保交易顺利进行。附件列表：1.标的房