建筑工程转让协议范本2024年

合同编号：__________建筑工程转让协议甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其持有的建筑工程项目转让给乙方一事，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资估算：__________1.5工程建设的可行性研究报告、规划设计文件以及其他相关资料已齐全，并已取得相关政府部门批准。二、转让内容2.1甲方同意将其持有的建筑工程项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于：（1）项目开发权、建设权；（2）项目立项、审批、规划、设计等相关文件；（3）项目土地使用权；（4）项目所涉及的债权、债务；（5）项目施工、监理、验收等相关合同权益；（6）项目招商、融资、运营等相关权益。2.2甲方应保证其转让给乙方的项目权益不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致项目权益存在法律纠纷，由甲方承担全部责任。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.3剩余的转让价格，乙方应按照甲方要求的付款进度和金额支付。四、合同的履行及验收4.1甲方应将其持有的项目相关文件、资料完整地提供给乙方，并协助乙方办理项目转让后的相关手续。4.2乙方应按照规划设计文件和合同约定，完成工程的建设、验收、投运等工作。4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余的转让价格。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。根据不可抗力因素的影响，双方可协商部分或全部减免违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同主体合法：甲方和乙方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，否则可能导致合同无效。2.工程转让内容的完整性：甲方应确保转让给乙方的项目权益不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致项目权益存在法律纠纷，由甲方承担全部责任。3.价格及支付方式的明确：双方应明确约定转让价格及支付方式，避免因金额支付不明确而产生纠纷。4.合同履行的协助：甲方应将其持有的项目相关文件、资料完整地提供给乙方，并协助乙方办理项目转让后的相关手续。5.违约责任的具体约定：双方应明确约定违约责任，包括违约金和赔偿损失等。6.争议解决的途径：双方应在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。5.赔偿损失：指当事人违反合同约定，造成对方经济损失，应承担的赔偿责任。6.诉讼：指当事人通过人民法院，依照法定程序解决合同争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为急于资金回笼，希望尽快完成转让。2.乙方为长期关注该项目的投资者，对项目非常了解并有意长期经营。3.工程项目建设过程中，甲方因故无法继续投资，希望转让给有实力的乙方继续完成。4.甲方为政府或国有企业，乙方为民营企业，双方在项目转让过程中可能存在信息不对称问题。合同补充条款：七、特别约定7.1鉴于甲方急于资金回笼，双方同意加快合同履行进度，自本协议签订之日起____个工作日内完成项目转让手续。7.2乙方承诺在接手项目后，继续遵循甲方原有的规划设计，确保工程质量和进度。7.3鉴于乙方对项目非常了解并有意长期经营，甲方承诺在合同有效期内，向乙方提供必要的项目支持和指导。7.4考虑到甲方为政府或国有企业，乙方为民营企业，双方同意在本协议签订后____个工作日内，共同聘请第三方专业机构进行项目评估，以确保信息的真实性和透明度。附件列表：1.工程项目的可行性研究报告2.工程项目的规划设计文件3.工程项目的立项、审批文