租赁合同中的租期与租金

合同编号：__________租赁合同地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。第二条租金2.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付；（4）其他方式：_______。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。4.3乙方在租赁期间对租赁物进行改造、装修，需事先征得甲方书面同意，并承担因此产生的一切费用。租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币_______元。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同任何一方延迟履行债务，应按照延迟履行部分价款的_______%支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年______月______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）甲乙双方应严格履行合同约定的义务，遵循诚实信用原则，不得擅自违约。（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。（4）甲乙双方应按照约定的方式支付租金和押金，确保资金安全。（5）提前解除合同时，应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应按照法律规定和合同约定提供证据，证明自己的主张。（4）法院将根据法律规定、合同约定和双方提供的证据，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁甲方出租的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用的期限。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或提前解除合同时，用于抵扣乙方应付款项。6.违约金：当甲乙双方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.维修责任：租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。8.滞纳金：延迟履行债务的一方按照延迟履行部分价款的一定比例支付给对方的费用。9.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律规定的方式予以解决。10.合同签订地：租赁合同签订的地点，用于确定适用法律和解决争议的管辖法院。补充条款与应用场合：1.应用场合：宠物租赁补充条款：鉴于乙方需要饲养宠物，双方同意在租赁期间，乙方可以免费使用甲方提供的宠物（如猫咪、狗狗等）。乙方应负责宠物的日常喂养、清洁和锻炼，并承担宠物产生的所有费用。租赁期满或提前解除合同时，乙方应将宠物归还给甲方。2.应用场合：家具租赁补充条款：甲方同意在租赁期间向乙方提供必要的家具（如床、桌子、椅子等）。乙方应合理使用家具，并负责家具的维护和清洁。租赁期满或提前解除合同时，乙方应将家具保持完好无损地归还给甲方。3.应用场合：商业用途租赁补充条款：乙方同意将租赁物用于合法的商业用途，并遵守相关的商业法规。乙方不得将租赁物用于违法活动或危险品储存。如乙方违反上述约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格和状态