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文档简介

厂房商业出租合同范本

甲方（出租方）：_____（以下简称“甲方”）

地址：_____

乙方（承租方）：_____（以下简称“乙方”）

地址：_____

鉴于甲方是位于_____（以下简称“厂房”）的合法所有者，且乙方有意愿租赁该厂房进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_____平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2乙方承诺将该厂房用于_____（以下简称“租赁用途”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月_____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____；

账号：_____；

户名：_____。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方，押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.2租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其对出租的厂房拥有合法的所有权，并保证该厂房符合国家及地方的相关规定和标准。

5.2甲方应保证厂房的基本设施完好，以满足乙方的租赁用途。

5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金，并有权在乙方违约时要求赔偿。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用厂房，并按时支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应爱护厂房及其设施，不得擅自改动厂房结构或设施。

6.3乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用厂房，并有权要求甲方提供必要的协助。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用厂房，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日_____%的标准向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____

日期：_____年__

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