中介提供的租房合同参考

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______乙方（承租人）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的租赁物业（包括但不限于房屋、附属设施及设备等）出租给乙方。1.2乙方的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，对租赁物业进行必要的维修与保养。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方人民币_______元整（大写：_______________________元整）的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照本合同约定的期限支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和条件。（2）甲方应确保租赁物业的基本设施正常运行，乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。（3）乙方应在规定的时间内支付租金和押金，否则甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。（4）任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，并支付违约金。（5）双方应遵守合同约定的权利和义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁物业：指出租人拥有并有权出租的房产及附属设施和设备。4.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，以使用和占用租赁物业。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿金。7.维修与保养：指对租赁物业进行必要的修缮和维护，以保证其正常使用。8.逾期支付：指承租人未在合同约定的时间内支付租金或押金的行为。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同签订时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）确保宠物不扰民，不影响邻里和谐。（2）负责宠物的清洁和卫生，避免宠物在租赁物业内产生异味或污染。（3）承担因宠物造成的一切损失和责任。2.家具家电使用：如果乙方需要使用甲方的家具和家电，应在合同签订时明确。补充条款如下：甲方同意乙方在租赁期内使用甲方的家具和家电（清单详见附件），但乙方需合理使用，并承担损坏赔偿责任。3.房屋改造：如果乙方需要对租赁物业进行改造，应在合同签订时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：甲方同意乙方在租赁期内对租赁物业进行改造（改造内容：_______），但乙方需提前向甲方提交改造方案，并确保改造工程不影响其他邻居的正常生活。4.提前解除合同：如果乙方因特殊情况需提前解除合同，应在合同签订时明确。补充条款如下：乙方提前解除合同的，应提前至少_______个月通知甲方，并支付违约金人民