标准个人租房合同协议示范文本

合同编号：__________标准个人租房合同协议示范文本甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）、_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方未按照本合同第六条第二款规定使用出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.承租方（乙方）应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。3.双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有出租房屋产权的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。6.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式。特殊应用场合：1.朋友间租房：好朋友小王准备去大城市工作，找到好朋友小李，希望小李能把自己的闲置房间出租给自己。2.学生租房：大学生小张在外地上学，需要租房住，通过朋友介绍找到了房东阿姨。3.外地人租房：小陈刚来北京工作，需要租房，通过租房网站找到了合适的房源。4.家庭租房：小家庭因为孩子上学需要搬家，找到合适的租房。补充条款：1.朋友间租房：鉴于双方是好朋友，租金可以适当优惠，租金为每月￥800元。2.学生租房：小张承诺在学习期间认真履行合同，按时支付租金，房东阿姨也可在必要时给予小张一定的关照。3.外地人租房：小陈需提供工作证明，以证明其在北京的工作