招租协议合同范本

招租协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00-下午18:00）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00-下午18:00）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的物业（以下简称“物业”），物业的具体地址为：_______路/街道_______号，乙方希望租赁该物业作为其办公/经营场所；

鉴于甲方愿意将上述物业出租给乙方，乙方愿意租赁并按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

双方为了明确各自的权利、义务，确保租赁行为的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、物业租赁基本状况

1.1甲方出租物业的基本情况如下：

（1）物业地址：_______路/街道_______号；

（2）物业面积：_______平方米；

（3）物业用途：办公/商业/住宅等；

（4）物业现状：毛坯/简装/精装等；

（5）租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2乙方在租赁期间应按本合同约定用途合法使用物业，不得擅自改变物业用途，不得将物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对物业拥有合法的出租权，并保证在租赁期间物业不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养，确保物业符合租赁用途的要求；

（3）甲方应在租赁期满后，按照乙方要求协助办理退租手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业，并按时足额支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，不得损坏物业设施；

（3）乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租。

三、价格与支付条件

3.1租金标准：双方确认，租赁期内，乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），每季度支付一次。

3.2租金支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方出具租金收据。

四、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，双方将另行协商并签订补充协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用物业。具体内容包括：（1）甲方提供物业供乙方租赁使用；（2）乙方按照约定的租金标准及支付条件向甲方支付租金；（3）双方按照约定履行各自的权利义务，确保租赁期间物业的正常使用。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有合法出租权的位于_______路/街道_______号的房产。

2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业的费用。

4.约定用途：指甲方与乙方约定的物业使用目的，如办公、商业等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）权利：

①甲方有权收取乙方按照约定支付的租金；

②甲方有权在租赁期满后要求乙方搬离物业，并按照约定办理退租手续；

③甲方有权在乙方违反合同约定时要求乙方承担违约责任。

（2）义务：

①甲方应保证对物业拥有合法的出租权，并承担因出租权瑕疵导致的法律责任；

②甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养，确保物业符合租赁用途的要求；

③甲方应在收到乙方租金后及时出具租金收据；

④甲方应协助乙方办理租赁期间的物业相关手续。

2.乙方的权利与义务

（1）权利：

①乙方有权按照本合同约定使用物业；

②乙方有权要求甲方按照约定提供物业的维修、保养服务；

③乙方有权在租赁期满后优先续租。

（2）义务：

①乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途；

②乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

③乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，不得损坏物业设施；

④乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租；

⑤乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用物业从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租赁期内，乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方出具租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，直至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租。

3.双方约定的其他关键时间节点包括但不限于租金支付日、物业交付日等，按照本合同及相关补充协议的约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照约定提供物业或提供物业存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

（2）甲方未按照约定履行物业维修、保养义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同约定提前解除合同，应按照乙方已支付租金的_______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付未使用的租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

（2）乙方擅自改变物业用途或转租、转让、抵押物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

（3）乙方损坏物业设施，应按照设施的实际价值向甲方赔偿损失；

（4）乙方未按照约定时间搬离物业，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并有权采取法律手段强制乙方搬离。

3.双方同意，违约金的具体金额由双方在补充协议中约定。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。当不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

4.如果不可抗力事件持续超过_______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。解除合同后，双方互不承担赔偿责任，但已发生的费用按照实际发生情况结算。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除非仲裁裁决另有规定，否则仲裁费用由败诉方承担。

4.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未争议的部分。

5.如果双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人送递等方式发送的通知，在发送之日起三个工作日后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签署后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，并在收到书面改正通知后三十日内未能改正；

（2）对方因破产、清算等原因丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续超过约定时间，双方同意终止合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双