建筑工程合伙人合同范本

建筑工程合伙人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），12345678（联系电话）

2.合同简介：

鉴于甲方具有丰富的建筑工程项目资源和经验，乙方具备专业的建筑工程施工能力，双方为充分发挥各自优势，共同合作拓展业务，提高市场竞争力，经友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为一家拥有多年建筑工程经验的企业，拥有广泛的客户资源、项目信息及政府关系，具备较强的市场开发能力。

2.乙方作为一家专业从事建筑工程施工的企业，具备完善的施工团队、技术力量和丰富的施工经验，能够保证工程质量和进度。

3.双方在前期合作中，已建立了良好的信任基础和业务合作关系。

4.双方同意以本合同约定的方式共同开展建筑工程项目合作，实现资源共享、互利共赢。

二、合作范围及项目

1.双方在本合同有效期内，共同开展建筑工程项目的投资、建设、施工、管理等业务。

2.合作项目包括但不限于住宅、商业、办公楼、市政设施等建筑工程。

3.双方根据项目具体情况，另行签订具体项目合作协议，明确项目分工、责任及权益。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

四、合作模式及权益分配

1.双方按照项目实际需求，共同出资设立项目公司，项目公司的股权结构、出资比例、管理架构等事项由双方另行协商确定。

2.项目公司负责具体项目的投资、建设、施工、管理等业务，甲方负责项目前期开发、政府关系协调等工作，乙方负责项目施工、技术支持等工作。

3.项目收益按照双方出资比例分配，具体分配方式由双方在项目合作协议中约定。

五、双方权利与义务

甲方：

1.负责项目前期开发、政府关系协调等工作。

2.协助乙方办理项目相关手续，确保项目合法合规。

3.按照项目合作协议的约定，按时足额出资。

乙方：

1.负责项目施工、技术支持等工作。

2.确保项目施工质量、进度和安全。

3.按照项目合作协议的约定，按时足额出资。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.双方应按照项目合作协议的约定，承担相应项目的违约责任。

七、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同签订地为XX省XX市XX区。

九、附则

本合同的附件包括但不限于：

1.项目合作协议；

2.双方出资证明；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十、签署

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：XX建筑工程施工有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同投资、建设、施工和管理建筑工程项目，以实现资源共享、优势互补，提高市场竞争力。具体内容包括但不限于以下方面：

1.共同开展建筑工程项目的投资、建设、施工和管理；

2.双方在项目中的职责分工、权益分配及风险承担；

3.合作项目的类型，包括住宅、商业、办公楼、市政设施等建筑工程；

4.项目前期开发、政府关系协调、项目施工、技术支持等业务合作。

第二条定义

1.合作项目：指甲乙双方共同参与的建筑工程项目。

2.项目公司：指甲乙双方根据项目需求共同出资设立的公司，负责具体项目的运作。

3.出资：指甲乙双方按照约定比例向项目公司投入的资金、设备、技术等资源。

4.收益分配：指甲乙双方按照出资比例对项目公司收益进行的分配。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照项目合作协议的约定，参与项目公司的决策和管理；

（2）按照出资比例，享有项目公司的收益分配权；

（3）监督乙方在项目中的施工质量、进度和安全。

2.义务：

（1）负责项目前期开发、政府关系协调等工作，为项目顺利推进提供支持；

（2）按时足额向项目公司出资；

（3）协助乙方办理项目相关手续，确保项目合法合规；

（4）在项目合作过程中，遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照项目合作协议的约定，参与项目公司的决策和管理；

（2）按照出资比例，享有项目公司的收益分配权；

（3）在项目施工过程中，对甲方提供的技术、管理等支持提出合理要求。

2.义务：

（1）负责项目施工、技术支持等工作，确保项目施工质量、进度和安全；

（2）按时足额向项目公司出资；

（3）在项目施工过程中，遵守国家法律法规，确保工程质量和安全；

（4）配合甲方完成项目前期开发、政府关系协调等工作；

（5）在项目合作过程中，及时向甲方报告项目进展情况，确保双方沟通顺畅。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方按照项目合作协议的约定，明确项目投资总额、成本预算、收益分配等价格条款。

2.支付方式：双方通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

3.支付时间：

（1）甲方应按照项目合作协议的约定，按时足额向项目公司出资；

（2）乙方应按照项目合作协议的约定，按时足额向项目公司出资；

（3）项目收益分配按照项目合作协议的约定进行。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为三年。

2.关键时间节点：

（1）项目启动：双方签署项目合作协议后，立即启动项目；

（2）项目出资：双方按照项目合作协议的约定，分阶段出资；

（3）项目施工：乙方按照项目合作协议的约定，开始施工；

（4）项目竣工：项目按照约定的时间节点完成；

（5）项目收益分配：项目竣工后，按照项目合作协议的约定进行收益分配。

第六条违约责任

1.违约情形：

（1）任何一方未按照本合同及项目合作协议的约定履行出资义务；

（2）任何一方未按照本合同及项目合作协议的约定完成项目施工、技术支持等工作；

（3）任何一方违反国家法律法规，导致项目无法正常进行；

（4）任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失；

（5）其他违反本合同及项目合作协议约定的行为。

2.违约后果：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方在项目合作协议中约定；

（2）违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；

（3）如违约方未能按照约定时间履行出资义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除所产生的相关费用；

（4）如违约方导致项目无法正常进行，守约方有权要求违约方承担项目损失；

（5）如违约方泄露商业秘密，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方应采取一切必要措施减少损失；

（3）受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中，如确实无法履行或部分履行合同，可免除其违约责任，但应承担因不可抗力事件导致的合同无法履行所产生的相关费用；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号邮寄或特快专递等方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同内容的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相