湖州建设合同范本

湖州建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：湖州宏达房地产开发有限公司

地址：浙江省湖州市吴兴区宏达路88号

法定代表人：李明

联系方式/p>

湖州宏达房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）为一家依据中华人民共和国法律成立，具有独立法人资格的房地产开发企业，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：湖州卓越建筑安装工程有限公司

地址：浙江省湖州市南浔区南林路6号

法定代表人：王刚

联系方式/p>

湖州卓越建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）为一家依据中华人民共和国法律成立，具有独立法人资格的建筑安装企业，主要从事建筑安装工程、装饰装修工程、市政工程等业务。

合同简介：

鉴于甲方拟开发建设的湖州宏达国际广场项目（以下简称“项目”），甲方为实现项目的顺利建设与交付，现委托乙方承担项目建筑安装工程的相关工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方具备项目开发所需的土地使用权、建设规划许可证、施工许可证等相关手续及批准文件。

2.乙方具备项目建筑安装工程所需的资质证书、安全生产许可证等相关手续，具备丰富的建筑安装工程经验。

3.双方就项目建筑安装工程达成一致，签订本合同，共同履行合同义务。

二、合同范围

乙方根据甲方提供的设计图纸、施工方案、工程量清单等，承担项目建筑安装工程的施工任务，包括但不限于以下内容：

1.建筑安装工程的设计、施工、验收；

2.建筑安装工程的材料采购、设备安装；

3.建筑安装工程的保修、维护。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工并通过验收合格后终止。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）负责提供项目建筑安装工程所需的批准文件、设计图纸等；

（2）负责监督乙方施工进度、质量、安全；

（3）按时支付乙方合同款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）严格按照设计图纸、施工方案、工程量清单等进行施工；

（2）确保施工进度、质量、安全；

（3）按时提交工程进度报告；

（4）及时处理甲方提出的合理要求。

五、价格与支付条件

1.双方根据项目建筑安装工程的实际工程量，参照市场价格，经协商确定合同总价款。

2.甲方按工程进度分期支付乙方合同款项。

六、履行期限

乙方应在合同签订后30日内施工，并在合同约定的工期内完成工程。

七、违约责任

双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担湖州宏达国际广场项目的建筑安装工程，包括设计、施工、材料采购、设备安装、验收、保修及维护等具体内容，以确保项目按期完成并达到甲方要求的质量标准。

第二条定义

1.项目：指湖州宏达国际广场项目，包括所有与之相关的建筑安装工程。

2.工程量清单：指双方确认的，包含本项目建筑安装工程所有工作内容的详细清单。

3.竣工验收：指工程完成后，按照国家相关法规和行业标准进行的工程验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

（2）甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进度和质量提出合理要求；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付乙方合同款项；

（4）甲方应提供项目所需的批准文件、设计图纸等资料，并对乙方施工提供必要的支持和配合；

（5）甲方应确保乙方在施工过程中享有合法权益，如施工场地、施工用水用电等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的合同款项；

（2）乙方应严格按照设计图纸、施工方案、工程量清单等进行施工，确保工程质量和安全；

（3）乙方应及时向甲方提交工程进度报告，确保甲方了解工程进展；

（4）乙方应按时完成工程，并在验收合格后，承担保修和维护义务；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方；

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保、安全等要求。

此外，双方还应履行以下具体义务：

1.甲方应指定专人负责协调与乙方的工作，确保沟通畅通；

2.乙方应按照甲方要求，参加项目相关的协调会议，并提供工程技术支持；

3.甲方在必要时，可要求乙方对施工方案进行调整，乙方应积极配合；

4.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需临时调整施工计划，应提前通知甲方，并取得甲方同意；

5.双方应共同维护合同履行过程中的合法权益，确保项目顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格已包括乙方完成本合同工程范围内的全部费用。

2.甲方应按以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期结束后无息退还给乙方。

3.上述款项支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方出具合规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后30日内施工，并应在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

（1）工程开工日期：【】年【】月【】日；

（2）工程竣工日期：【】年【】月【】日；

（3）工程验收日期：工程竣工后15日内。

第六条违约责任

1.一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%作为违约金；

（3）若双方违约行为导致合同解除，除应支付违约金外，还需赔偿对方因此造成的实际损失；

（4）如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

3.违约方在承担违约责任后，双方应继续履行合同。如违约方未能按照合同约定继续履行，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方根据事件的影响程度，有权部分或全部免除履行合同的责任。受影响方应在不可抗力事件结束后30日内向对方提供相关证明，并根据双方协商结果，决定是否继续履行合同。

4.双方同意，在不可抗力事件发生期间，合同约定的履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过120天，双方均有权选择解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或双方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的合理费用，按照双方协商或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，寄出后视为已送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违约，无法履行合同义务；

（2）不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，