2024【场地租赁合同范本】场地租赁合同范本简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其拥有所有权和使用权的地块【具体地址】出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地是为了【填写用途】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【填写支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期违约金比例】作为违约金。四、场地使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方因国家政策、法律法规等原因需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方。5.2甲乙双方如需变更本合同条款，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【填写日期】注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方进行身份核实，并提供有效的身份证明文件。如有信息变更，应及时通知对方，并书面确认。2.明确租赁场地及用途：双方应明确约定租赁场地的具体位置、面积、设施等，以及乙方租赁场地的具体用途。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积、设施等信息，并明确乙方的租赁用途。如有变更，双方应及时书面确认。3.合理分配维修责任：合同中应明确场地的维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中约定场地的维修责任，明确甲乙双方在维修方面的权利和义务。如出现维修问题，双方应按照约定承担相应责任。4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生的违约金。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取违约金。5.遵守合同约定：双方应严格遵守合同中的各项约定，包括但不限于租赁期限、用途、维修责任等。解决办法：双方应全面履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。6.维修责任：指租赁场地在租赁期间出现问题时，双方应承担的维修义务。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.友好协商：指双方在合同履行过程中，遇到问题时相互沟通、谅解，通过协商解决的方式。应用场合：1.适用于各类场地租赁，如商业店铺、办公空间、仓库、厂房、停车场等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。补充条款：1.场地的附属设施：如电梯、空调、照明、网络等，具体设施及使用规定详见附件。2.保险：乙方应按甲方的要求购买相应的场地保险，并将保险单副本提交给甲方。3.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。4.装饰装修：乙方如需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。5.变更条款：如因政策、法律法规等原因导致合同变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.合同解除：如双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方