2024建筑安装工程承包合同(B)建筑工程施工合同

合同编号：__________鉴于承包方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的建设、安装、改造等相关工作；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就工程的承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，委托方支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，委托方一次性支付给承包方。第三条合同履行3.1承包方应按照约定的工程内容、规模、进度等要求，完成本工程的建设、安装、改造等工作。3.2承包方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。3.3委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。3.4委托方应协助承包方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。第四条合同的变更、解除和终止4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更、解除或终止合同。4.2合同变更、解除或终止的，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第五条违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2承包方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担相应的修复、赔偿责任。5.3委托方未按照约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为未支付合同价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定，双方应保证合同内容的合法性。如因合同内容违法导致的纠纷，应由双方共同承担相应的法律责任。解决办法：确保合同内容符合国家法律法规，必要时咨询法律专业人士。2.双方应保证合同所涉及的工程内容、规模、进度等信息的真实性和准确性。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。解决办法：双方互相核实信息，签订合同前进行现场勘查，确保信息的准确性。3.合同价款的支付和收取应严格按照约定的付款方式和比例进行。如一方未按时支付或收取价款，应支付违约金，并承担相应的法律责任。解决办法：双方按照约定履行合同，如有违约情况，按照合同约定支付违约金。4.承包方应保证工程质量，如工程质量不符合约定，应承担修复、赔偿等责任。解决办法：双方共同参与工程验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合约定。5.双方在履行合同过程中应遵守职业道德，不得有损害对方利益的行为。如一方违反职业道德，造成对方损失，应承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.质量保证金：为确保工程质量，双方约定在工程竣工验收合格后一定期限内，保留合同总价款的一定比例作为质量保证金。4.工程验收：指工程完成后，双方共同对工程的质量、进度、安全等方面进行检查、评估的过程。5.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章、政策和司法解释等。6.职业道德：指从事某一职业的人在职业活动中应遵循的道德规范和行为准则。应用场合：1.建筑安装工程承包合同适用于各类建筑物的建设、安装、改造等工程。2.适用于新建、扩建、改建工程项目。3.适用于各类公共设施、工业设施、民用住宅等建设、安装、改造工程。4.适用于施工方具备相应资质和能力，委托方拥有工程产权或使用权的情况。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的，双方应按照约定的比例承担相应的责任。2.工程延期：如因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延期，双方应协商确定延期后的工程完成时间和付款时间。3.工程质量保修：承包方应按照约定对工程质量进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.知识产权：双方同意，工程设计、施工方案、技术成果等知识产权归双方共同所有，未经对方同意，不得单独使用或转让。5.保密条款：双方应对合同内容、工程资料、商业秘