老房分房协议书（2篇）

老房分房协议书甲方（分配方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（接受方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方分配给乙方位于__________（地址）的老房事宜，达成如下协议：一、房屋情况1.甲方同意将__________（房号）的老房分配给乙方。2.乙方同意接受甲方的分配，并按本协议约定使用和处理该房屋。二、房屋分配条件1.乙方应为甲方之直系亲属（如：子女、父母等）。2.乙方应具备独立的居住能力，并需遵守国家的房屋管理规定。三、房屋使用1.乙方取得该房屋的使用权，但不得进行任何形式的转让或出租。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。四、房屋维修1.甲方应负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和合理使用。2.乙方如发现房屋存在重大安全隐患或需要大修，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行处理。五、分配费用1.甲方分配房屋给乙方，不收取任何费用。2.乙方同意承担该房屋今后产生的物业管理费、水电费等各项费用。六、房屋拆除或改建1.如国家或地方政策要求拆除或改建该房屋，乙方应无条件配合。2.乙方如需要对房屋进行拆除或改建，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（分配方）：__________乙方（接受方）：__________签订日期：____________老房分房协议书（二）甲方（所有方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分房方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并希望将该房产分配给乙方使用，乙方同意接受并按照甲方的要求使用该房产，双方经过友好协商，就老房分配事宜达成以下协议：一、房产描述1.1房产名称：____________________1.2房产地址：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产现状：____________________二、房产分配2.1甲方同意将上述房产分配给乙方使用。2.2乙方同意接受并按照甲方的要求使用该房产。三、使用条件3.1乙方应按照甲方的要求合理使用房产，并负责房产的维护和保养。3.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需进行改造或出租，应事先取得甲方的书面同意。四、房产分配的生效和备案4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并报相关房产管理部门备案。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议的签订不代表甲方对乙方有任何金钱上的债务，双方应另行解决经济问题。7.2本协议的签订不代表甲方对乙方有赡养义务，双方应自行解决生活中的相关问题。甲方（签字/