母婴用品店租赁合同范本

母婴用品店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方出租的店面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于从事母婴用品及相关业务的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方提供店面后，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲乙双方经协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未经甲方同意，改变店面结构和用途；（2）未经甲方同意，将店面转租给第三方；（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方违反本合同其他约定，严重影响到甲方利益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面租赁证明3.母婴用品店经营许可证4.甲方银行账户信息5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，改变店面结构和用途；2.未经甲方同意，将店面转租给第三方；3.乙方未按时支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；4.乙方违反本合同其他约定，严重影响到甲方利益。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用物品支付给出租方的费用。3.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方改变店面结构和用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方将店面转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：不可抗力导致合同无法履行或部分履行。解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有母婴用品店，需要出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方母婴用品店