山地别墅租赁合同范例

山地别墅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

山地别墅租赁合同

鉴于以下各方就山地别墅租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的山地别墅，以下简称“租赁别墅”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1租赁别墅仅用于居住、生活，不得用于经营、商业活动或其他任何非法用途。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

五、押金

5.1乙方需于签订本合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。租赁期满，甲方无息退还乙方押金。

六、租赁保证金

6.1乙方需于签订本合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方按照本合同约定交付租赁别墅，甲方无息退还乙方租赁保证金。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁别墅交付乙方使用。

7.2乙方在收到租赁别墅后__________日内对租赁别墅进行验收。如发现租赁别墅存在损坏、瑕疵等情况，乙方应在验收期限内向甲方提出书面报告。

八、租赁物的使用与维护

8.1乙方应按照租赁别墅的用途合理使用，并承担租赁期间租赁别墅的维修、养护责任。

8.2乙方不得擅自对租赁别墅进行装修、改造，如需进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

九、租赁期满及续租

9.1租赁期满，甲方有权收回租赁别墅，乙方应将租赁别墅交还给甲方。

9.2如甲方同意续租，双方应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

十、违约责任

10.1如甲方未按约定时间交付租赁别墅，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

10.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

10.3如乙方违反租赁用途，擅自进行装修、改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁别墅原状。

十、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁别墅所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.山地别墅照片

2.租赁别墅产权证明

3.租赁别墅设施清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

山地别墅租赁合同

鉴于以下各方就山地别墅租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的山地别墅，以下简称“租赁别墅”。

二、第三方主体

2.1本合同引入第三方主体，以下简称“物业管理公司”，负责租赁别墅的物业管理服务。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、租赁用途

4.1租赁别墅仅用于居住、生活，不得用于经营、商业活动或其他任何非法用途。

五、租赁费用

5.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

5.2甲方有权根据市场行情和物业管理公司的收费标准，调整租金，乙方应予接受。

六、物业管理服务

6.1物业管理公司负责租赁别墅的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施维修等。

6.2甲方有权要求物业管理公司提供服务质量报告，物业管理公司应予以配合。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁别墅交付乙方使用。

7.2乙方在收到租赁别墅后__________日内对租赁别墅进行验收。如发现租赁别墅存在损坏、瑕疵等情况，乙方应在验收期限内向甲方提出书面报告。

八、租赁物的使用与维护

8.1乙方应按照租赁别墅的用途合理使用，并承担租赁期间租赁别墅的维修、养护责任。

8.2乙方不得擅自对租赁别墅进行装修、改造，如需进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

九、租赁期满及续租

9.1租赁期满，甲方有权收回租赁别墅，乙方应将租赁别墅交还给甲方。

9.2如甲方同意续租，双方应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

十、甲方的权益与责任

10.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

10.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，如乙方违反，甲方有权解除合同并要求赔偿。

10.3甲方有权对租赁别墅进行定期检查，确保租赁别墅符合约定的标准。

十一、乙方的违约及限制条款

11.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

11.2如乙方违反租赁用途，擅自进行装修、改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁别墅原状，并承担由此产生的费用。

11.3乙方不得将租赁别墅转租、转借或以其他任何方式让与他人使用。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁别墅所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

十四、第三方责任与权利

14.1物业管理公司应按照合同约定提供物业管理服务，如有服务质量问题，甲方有权要求物业管理公司承担相应责任。

14.2物业管理公司有权对租赁别墅的日常使用情况进行监督，确保租赁别墅的合理使用。

十五、总结

本合同引入第三方物业管理公司，旨在为甲方提供专业、高效的物业管理服务，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权益与责任，同时强化了对租赁别墅的监管力度。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行租赁义务。第三方物业管理公司的介入，有助于提高租赁别墅的整体管理水平，保障甲方利益，实现租赁双方及第三方利益的平衡。

附件：

1.山地别墅照片

2.租赁别墅产权证明

3.租赁别墅设施清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.物业管理公司营业执照复印件

7.物业管理公司服务协议

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商务写字楼租赁合同

鉴于以下各方就商务写字楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的商务写字楼，以下简称“租赁写字楼”。

二、第三方主体

2.1本合同引入第三方主体，以下简称“物业管理公司”，负责租赁写字楼的物业管理服务。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、租赁用途

4.1租赁写字楼仅用于商务办公，不得用于居住、商业活动或其他任何非法用途。

五、租赁费用

5.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

5.2乙方有权根据市场行情和物业管理公司的收费标准，提出租金调整建议，甲方应予以考虑。

六、物业管理服务

6.1物业管理公司负责租赁写字楼的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施维修等。

6.2乙方有权要求物业管理公司提供服务质量报告，物业管理公司应予以配合。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁写字楼交付乙方使用。

7.2乙方在收到租赁写字楼后__________日内对租赁写字楼进行验收。如发现租赁写字楼存在损坏、瑕疵等情况，乙方应在验收期限内向甲方提出书面报告。

八、租赁物的使用与维护

8.1乙方应按照租赁写字楼的用途合理使用，并承担租赁期间租赁写字楼的维修、养护责任。

8.2乙方有权对租赁写字楼进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

九、租赁期满及续租

9.1租赁期满，乙方有权选择续租，甲方应在本合同期满前__________日内与乙方签订续租合同。

十、乙方的权益与责任

10.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁写字楼，并确保写字楼符合约定的标准。

10.2乙方有权要求物业管理公司提供优质的物业管理服务，并对服务质量不满意的部分提出改进要求。

10.3乙方有权在租赁期间，根据业务发展需要，对租赁写字楼进行合理的装修和改造。

十一、甲方的违约及限制条款

11.1如甲方未按约定时间交付租赁写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

11.2如甲方违反合同约定，拒绝乙方合理的装修和改造请求，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.3甲方不得在租赁期间，擅自对租赁写字楼进行任何影响乙方正常使用的改动。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁写字楼所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

十四、第三方责任与权利

14.1物业管理公司应按照合同约定提供物业管理服务，如有服务质量问题，乙方有权要求物业管理公司承担相应责任。

14.2物业管理公司有