临时医疗服务中心租赁合同

临时医疗服务中心租赁合同合同编号：__________临时医疗服务中心租赁合同地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有本合同项下医疗服务中心的租赁权，且乙方愿意租赁该医疗服务中心，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方所有的临时医疗服务中心，位于__________________（具体地址），建筑面积为____________平方米。1.2租赁标的的用途为医疗服务中心，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。若乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁标的的保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.2租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁标的。乙方应承担因此产生的一切后果。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按本合同约定提供租赁标的，或乙方未按本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.3如因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力的影响，本合同可以部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的的房产证复印件4.租赁标的的现状照片5.保险单副本6.租金支付记录7.维修和保养记录8.合同终止或解除的书面协议9.任何双方之间书面达成的其他补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供租赁标的。2.乙方未按本合同约定支付租金。3.乙方未按甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，导致租赁标的损坏。4.乙方擅自改变租赁标的用途。5.甲方未按本合同约定维修和保养租赁标的。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁标的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁租赁标的使用权并有权按约定支付租金的一方。3.租赁标的：指本合同项下甲方出租的临时医疗服务中心。4.租金：指乙方按本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方按本合同约定支付给甲方，作为履行合同保证的货币。6.违约金：指违约方按本合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.问题：租赁标的设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责支付维修费用。3.问题：乙方改变租赁标的用途。解决办法：甲方要求乙方恢复原用途，并可视情况解除合同。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方协商延迟履行或部分免除责任。5.问题：合同争议。解决办法：协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有医疗服务中心所有权的个人或机构。2.乙方为需要临时使用医疗服务中心的个人或机构。