成都市创意园区工作室租赁合同

成都市创意园区工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：成都市创意园区管理委员会地址：成都市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：成都市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有成都市创意园区内相关工作室的所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方的工作室，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁工作室1.2乙方租赁的租赁物面积为__________平方米。1.3租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。乙方在签订合同时已充分了解租赁物的现状，并同意无条件接受。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行本合同而造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市创意园区工作室平面图2.租赁物现状说明3.租赁物设施清单4.甲方资质证明文件5.乙方营业执照副本6.乙方法定代表人身份证明7.租赁合同附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.甲方未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物不能正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物交付问题，乙方应与甲方协商解决，要求甲方按时交付符合约定的租赁物。2.遇到租赁物维修、保养问题，乙方应与甲方协商解决，要求甲方履行维修、保养义务。3.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.遇到租赁物使用问题，乙方应按照合同约定使用租赁物，避免造成损坏。5.遇到合同履行问题，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用