气象学院租赁合同

气象学院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有气象学院的相关资产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的气象学院资产，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁资产及用途1.2乙方租赁甲方气象学院资产的目的为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3在租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.气象学院资产清单2.租赁合同履行证明3.租金支付记录4.租赁物使用和维护手册5.租赁物保险单据6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.租赁合同变更或解除申请书9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未合理使用或保管租赁物3.乙方未经甲方同意转租租赁物4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方提前解除合同未提前通知乙方6.甲方未按约定提供使用说明或维修服务7.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方气象学院资产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收据保留作为证据，如多次发生可提前解除合同索赔违约金。2.乙方未合理使用或保管租赁物：及时沟通纠正，如损坏需乙方负责维修或赔偿。3.乙方未经甲方同意转租租赁物：要求乙方立即终止转租行为，违约解除合同并索赔。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供，如延迟需承担违约责任。5.甲方提前解除合同未提前通知乙方：按合同约定索赔违约金，确保乙方权益。6.甲方未按约定提供使用说明或维修服务：可要求甲方履行义务，如不履行可索赔损失。7.争议解决：双方可协商解决，协商不成的可向合同签订地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为气象学院的所有者，愿意将气象学院资产出租。2.乙方需租赁气象学院资产进行相关活动。3.双方为明