住宅小区改造拆墙服务协议

住宅小区改造拆墙服务协议合同编号：__________第一条服务内容1.1乙方同意按照甲方的要求，对小区内的墙体进行拆除，并提供相应的拆除服务。1.2乙方应确保拆除过程中不影响小区居民的正常生活，并尽量减少对小区环境的破坏。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2乙方应在协议有效期内完成墙体拆除工作。第三条服务费用3.1乙方拆除墙体的费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条付款方式及时间4.1甲方在本协议生效后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为预付款。4.2乙方在完成墙体拆除工作后，向甲方提供相关验收资料，甲方应在验收合格后__________个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供墙体拆除的详细地址、范围和标准，并对乙方进行必要的指导。（2）甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（3）甲方应对乙方在拆除过程中提供的服务进行验收，并按照本协议约定的标准支付服务费用。（4）甲方应协助乙方处理拆除过程中出现的问题，确保拆除工作的顺利进行。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成墙体拆除工作。（2）乙方应确保拆除过程中不影响小区居民的正常生活，并尽量减少对小区环境的破坏。（3）乙方应向甲方提供相关验收资料，并按照甲方的要求进行整改。（4）乙方应对拆除过程中出现的问题承担责任，并采取措施予以解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成墙体拆除工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墙体拆除施工方案2.墙体拆除工程量清单3.施工安全防护措施4.施工人员资质证明5.墙体拆除工程验收标准6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成墙体拆除工作，属于违约行为。2.乙方拆除质量不符合约定标准，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。4.甲方未协助乙方处理拆除过程中出现的问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。2.验收合格：墙体拆除工程符合约定的质量、安全等标准。3.服务费用：乙方提供墙体拆除服务应得的报酬。4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拆除进度缓慢，影响甲方工程进度。解决办法：双方协商调整拆除进度，确保工程按时完成。2.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，并报告相关部门。3.问题：拆除质量不符合约定标准。解决办法：乙方进行整改，直至符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：甲方及时支付服务费用，违约金按照约定计算。五、所有应用场景：1.住宅小区在进行改造升级时，需要拆除部分墙体。2.物业管理公司委托专业拆除公司