工厂土地 分租合同范例

工厂土地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于以下背景和条款：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号的工厂土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方上述土地用于生产经营活动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号的土地出租给乙方，租赁面积共计____平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金按年支付，租金总额为人民币____元整，甲方应于每年__月__日前向乙方支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地用于生产经营活动，具体经营内容为____。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出租土地权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应确保乙方在租赁期间内，合法使用租赁土地。

（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付租金。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

（3）乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按照合同约定合理使用租赁土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，鉴于以下背景和条款：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号的工厂土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方上述土地用于生产经营活动。为保障甲方的权益，同时明确乙方及第三方（以下简称“丙方”）的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号的土地出租给乙方，租赁面积共计____平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金按年支付，租金总额为人民币____元整，甲方应于每年__月__日前向乙方支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地用于生产经营活动，具体经营内容为____。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在合同期限内，对乙方生产经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

（3）甲方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，收回租赁土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出租土地权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付租金。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，合法使用租赁土地。

（2）乙方有权在合同期满后，优先获得续租权。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

（3）乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权在合同期限内，对乙方生产经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

（2）丙方有权在乙方违反合同约定时，协助甲方采取必要的法律手段维护自身权益。

6.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲方对乙方生产经营活动进行监督。

（2）丙方应在本合同履行过程中，维护甲方的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方未按约定合理使用租赁土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁土地用于违法活动。

（2）乙方不得擅自改变租赁土地的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.丙方营业执照副本

4.双方签订的补充协议（如有）

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租赁土地合法、合规使用。通过明确各方权利义务，加强对乙方生产经营活动的监督，保障甲方利益。同时，本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多权利和利益条款，以维护甲方在合同履行过程中的主导地位。第三方丙方的介入，旨在协助甲方监督乙方，共同维护合同各方权益，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，鉴于以下背景和条款：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号的工厂土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方上述土地用于其工厂的扩建项目。丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的合作伙伴，将参与项目并提供技术支持和资金投入。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号的土地出租给乙方，租赁面积共计____平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金按年支付，租金总额为人民币____元整，甲方应于每年__月__日前向乙方支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地用于其工厂的扩建项目，具体包括但不限于生产设施的增加、生产线升级等。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，合法使用租赁土地，进行工厂扩建项目。

（2）乙方有权要求甲方在合同期限内保持土地的稳定供应，不得无故解除租赁合同。

（3）乙方有权在合同期满后，优先获得续租权，并享有优惠的租金调整政策。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地，确保项目合法合规。

（2）乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权参与乙方工厂扩建项目的决策过程，提出技术和管理建议。

（2）丙方有权根据项目进展，按照合同约定获得相应的回报。

5.2丙方义务：

（1）丙方应提供项目所需的技术支持，确保项目顺利实施。

（2）丙方应按照合同约定，按时提供资金投入，支持项目进展。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权在合同期限内，对乙方的工厂扩建项目进行合理监督。

（2）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付租金，并确保土地的稳定供应。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按约定保持土地稳定供应的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在合同期限内单方面解除租赁合同，除非乙方严重违约。

（2）甲方不得在乙方扩建项目未完成前，擅自改变土地用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.丙方营业执照副本

4.双方签订的补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁土地进行工厂扩建项目时，能够得到充分的保障和支持。乙方作为项目的核心主体，拥有对租赁