学生买房套房合同范例

学生买房套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方位于__________________的套房（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务：

2.1.1买方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币____________________元；

2.1.2买方在签订本合同时，应向乙方提供真实有效的身份证明文件；

2.1.3买方应按照本合同的约定，在规定的时间内支付房屋价款；

2.1.4买方在购买房屋后，应依法办理房屋过户手续，取得房屋所有权；

2.1.5买方在房屋交付使用后，应按照国家有关法律法规和房屋管理公约的规定，合理使用房屋。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方应保证房屋的权属清晰，不存在任何争议；

2.2.2乙方应按照本合同的约定，在规定的时间内将房屋交付给买方；

2.2.3乙方应向买方提供真实有效的房屋所有权证；

2.2.4乙方在房屋交付使用前，应将房屋维修至符合交付标准；

2.2.5乙方在房屋交付使用后，应按照国家有关法律法规和房屋管理公约的规定，提供必要的物业管理服务。

第三条房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币____________________元；

3.2买方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元；

3.3买方应在房屋交付前支付剩余房屋价款人民币____________________元；

3.4房屋价款的支付方式：____________________

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在____________________前将房屋交付给买方；

4.2买方在房屋交付后应进行验收，如验收合格，双方在本合同上签字确认；

4.3如买方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向乙方提出，乙方应在接到通知后____________________内予以修复。

第五条违约责任

5.1若买方未按约定支付房屋价款，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

5.2若乙方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元；

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告；

附件三：房屋买卖合同登记申请书；

附件四：其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方位于__________________的套房（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给买方；

3.担保方为保证买方履行付款义务，愿意提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务：

2.1.1买方有权要求乙方按照约定时间、地点交付房屋；

2.1.2买方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；

2.1.3买方有权在房屋交付后进行验收，如验收合格，买方应在规定时间内支付房屋价款；

2.1.4买方在签订本合同时，应向担保方支付定金人民币____________________元；

2.1.5买方应在房屋交付后按照国家有关法律法规和房屋管理公约的规定，合理使用房屋。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方有权要求买方按照约定支付房屋价款；

2.2.2乙方应在房屋交付前将房屋维修至符合交付标准；

2.2.3乙方应向买方提供真实有效的房屋所有权证及土地使用权证等相关证件；

2.2.4乙方在房屋交付使用后，应按照国家有关法律法规和房屋管理公约的规定，提供必要的物业管理服务。

2.3担保方的权利与义务：

2.3.1担保方有权要求买方按照约定支付定金及房屋价款；

2.3.2担保方有权在买方未履行付款义务时，代为支付房屋价款；

2.3.3担保方有权在代为支付房屋价款后，向买方追偿；

2.3.4担保方有权要求乙方提供房屋的相关信息，以确保其担保权益的实现。

第三条房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币____________________元；

3.2买方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元；

3.3买方应在房屋交付前支付剩余房屋价款人民币____________________元；

3.4房屋价款的支付方式：____________________

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在____________________前将房屋交付给买方；

4.2买方在房屋交付后应进行验收，如验收合格，双方在本合同上签字确认；

4.3如买方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向乙方提出，乙方应在接到通知后____________________内予以修复。

第五条违约责任

5.1若买方未按约定支付房屋价款，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

5.2若乙方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元；

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条担保责任

6.1担保方在本合同中承担连带担保责任；

6.2担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止；

6.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告；

附件三：房屋买卖合同登记申请书；

附件四：担保合同；

附件五：其他相关证明文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.确保买方的权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，促进交易顺利完成；

3.为买方提供资金支持，解决资金难题。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益；

2.增加甲方在交易中的话语权，提高交易条件；

3.降低交易成本，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）用于出租；

2.承租方有意承租该房屋；

3.担保方为保证承租方履行租赁义务，愿意提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条出租方和承租方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务：

2.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金；

2.1.2出租方有权在租赁期限内对房屋进行合理管理和维护；

2.1.3出租方应在签订本合同时向承租方提供房屋所有权证及使用权证等相关证件；

2.1.4出租方应在房屋交付前确保房屋符合租赁条件，并在交付时进行验收；

2.1.5出租方在租赁期限内不得擅自解除租赁合同。

2.2承租方的权利与义务：

2.2.1承租方有权在租赁期限内使用房屋，并按照约定用途使用；

2.2.2承租方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用；

2.2.3承租方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构；

2.2.4承租方在租赁期限内不得擅自转租房屋；

2.2.5承租方应遵守租赁合同约定的其他义务。

2.3担保方的权利与义务：

2.3.1担保方有权要求承租方按照约定支付租金；

2.3.2担保方有权在承租方未履行支付租金义务时，代为支付租金；

2.3.3担保方有权在代为支付租金后，向承租方追偿；

2.3.4担保方有权要求出租方提供房屋的相关信息，以确保其担保权益的实现。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币____________________元/月；

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付时间：____________________

第四条房屋交付及验收

4.1出租方应在____________________前将房屋交付给承租方；

4.2承租方在房屋交付后应进行验收，如验收合格，双方在本合同上签字确认；

4.3如承租方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向出租方提出，出租方应在接到通知后____________________内予以修复。

第五条违约责任

5.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币____________________元；

5.2若出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金人民币____________________元；

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条担保责任

6.1担保方