住宅租赁合同模板

住宅租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权随时检查租赁房屋的合理使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、乙方权利及限制

7.1乙方享有在租赁期限内合理使用租赁房屋的权利。

7.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式处分给他人。

7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保人，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。

9.2第三方担保人的介入，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的执行力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，在合同中处于主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

10.2甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得合理的收益和保障。

10.3甲方为主导的合同模式，有利于提高租赁合同的规范性和严肃性，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（第三方融资机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出售给乙方。为解决乙方的资金需求，丙方作为第三方融资机构，同意为乙方的购房贷款提供融资服务。双方经友好协商，就房产买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

二、房产买卖

2.1乙方同意以人民币____元整的价格购买甲方房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

2.3乙方应在合同约定的期限内，支付剩余房款，包括首付及按揭贷款。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务，贷款金额为人民币____元整。

3.2融资利率及还款方式由丙方与乙方另行协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权对乙方的信用状况进行调查，以确保乙方的还款能力。

4.2丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

4.3丙方在乙方按时还款的情况下，享有按约定的利率收取利息的权利。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在合同约定的期限内，按照约定的条件购买房产的权利。

5.2乙方有权在支付定金后，对房产进行实地考察，确保房产符合约定条件。

5.3乙方在支付首付及按揭贷款后，享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

六、甲方违约责任

6.1甲方应在合同约定的期限内，确保房产所有权无瑕疵，并配合乙方办理过户手续。

6.2如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

6.3如甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

七、乙方权利及限制

7.1乙方有权在支付定金后，在合同约定的期限内解除合同，并要求甲方退还定金。

7.2乙方在贷款期间，有权根据市场情况，调整贷款利率及还款方式。

7.3乙方不得将房产抵押给第三方，未经丙方同意，不得擅自处置房产。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权