2024版二手小产权房屋买卖合同（含房屋交易税费减免）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手小产权房屋买卖合同（含房屋交易税费减免）范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.房屋交易价格4.1房屋成交价格4.2交易税费承担4.3交易税费减免政策5.交易资金支付5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金支付条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收结果处理7.房屋权属转移登记7.1登记申请时间7.2登记所需材料7.3登记费用承担7.4登记结果通知8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.房屋交易税费减免政策9.1减免政策概述9.2减免政策适用条件9.3减免政策执行期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.附件与补充协议11.1附件一：房屋权属证明文件11.2附件二：房屋交易税费减免政策文件11.3补充协议12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2房屋交易税费减免政策文件复印件12.3双方身份证复印件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除与终止14.4合同效力与解释14.5法律适用与争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息：卖方应提供房屋所有权证书，证书编号为X。2.2房屋坐落位置：房屋位于省市区路号。2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋用途：房屋用途为住宅。2.5房屋附属设施：房屋附带室内装修、家具电器等附属设施。3.交易双方信息3.1买方信息：买方全称为公司，注册号为X，法定代表人为，联系电话为。3.2卖方信息：卖方全称为个人，身份证号为X，联系电话为。3.3双方联系方式：双方应在合同中明确约定各自的通信地址、联系电话等联系方式。4.房屋交易价格4.1房屋成交价格：买方同意以人民币万元购买该房屋。4.2交易税费承担：买方应承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.3交易税费减免政策：根据国家相关税收政策，买方可享受交易税费减免。5.交易资金支付5.1资金支付方式：买方应按照合同约定的时间通过银行转账方式支付交易款项。5.2资金支付时间：买方应于合同生效之日起日内支付全部交易款项。5.3资金支付条件：卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：卖方应于合同生效之日起日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件：房屋应达到交付条件，包括但不限于房屋结构安全、室内装修完整等。6.3房屋验收标准：买方应按照合同约定的标准对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。6.4验收结果处理：若验收不合格，卖方应在买方提出整改要求之日起日内进行整改，直至买方验收合格。7.房屋权属转移登记7.1登记申请时间：买方应在房屋交付后日内向不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记。7.2登记所需材料：买方应提供合同、身份证、房屋权属证书等材料。7.3登记费用承担：登记费用由买方承担。7.4登记结果通知：不动产登记机构办理登记手续后，应及时通知买方。8.违约责任与争议解决8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付交易款项；8.1.3双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行；8.1.4一方违反合同约定的保密义务；8.1.5一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1支付违约金；8.2.2承担对方因此遭受的损失；8.2.3按照合同约定进行赔偿。8.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.房屋交易税费减免政策9.1减免政策概述：根据国家相关政策，买方在购买小产权房屋时，可享受交易税费减免。9.2.1买方为房屋的实际使用者；9.2.2买方购买房屋用于自住；9.2.3买方在规定时间内提交相关证明材料。9.3减免政策执行期限：减免政策执行期限为自合同签订之日起年内。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约导致合同无法履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方履行完毕合同义务；10.2.3合同被依法解除。10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已交付的款项、房屋等事项。11.附件与补充协议11.1附件一：房屋权属证明文件；11.2附件二：房屋交易税费减免政策文件；11.3补充协议：双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋权属证书复印件；12.2房屋交易税费减免政策文件复印件；12.3双方身份证复印件。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，买方和卖方各执一份，双方签字盖章后生效。13.2签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应按照合同约定的方式进行通知，包括但不限于书面通知、电子邮件等。14.2合同变更：任何一方对本合同的变更，需书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除与终止：本合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同效力与解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同的理解、解释和执行均以本合同为准。14.5法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第八条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订与履行，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律服务机构；15.2.3财务顾问机构；15.2.4评估机构；15.2.5担保公司。16.第三方的责任与义务16.1第三方在合同中的作用：第三方应协助双方完成合同的签订、履行及相关手续，并对其提供的服务承担相应责任。16.2第三方的义务：16.2.1第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效；16.2.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密；16.2.3第三方应按照合同约定和行业标准提供服务。17.第三方的权利17.1第三方在合同中的权利：17.1.1第三方有权要求买方和卖方按照合同约定支付服务费用；17.1.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的配合与支持；17.1.3第三方有权在合同约定的范围内对交易过程进行监督。18.第三方责任的界定与限额18.1第三方责任的界定：第三方因提供的服务不符合合同约定或因第三方自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的违约责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及行业标准确定；18.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%；18.2.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。19.第三方介入时的额外条款19.1.1明确第三方介入的具体事项和责任；19.1.2约定第三方介入的时间节点和流程；19.1.3明确第三方介入的服务费用及支付方式。19.2第三方介入时的额外说明：19.2.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中不侵犯对方的合法权益；19.2.2第三方介入过程中产生的费用由相关方承担；19.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；20.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；20.1.3第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；20.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；20.2.3第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：20.3.1第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；20.3.2甲乙双方应共同承担因第三方介入产生的不利后果；20.3.3若第三方介入过程中，甲乙双方存在违约行为，应各自承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的原件和复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：证明房屋的权属情况，确保房屋可以合法交易。2.房屋交易税费减免政策文件复印件要求：提供国家或地方政府发布的关于房屋交易税费减免的相关政策文件的原件和复印件。说明：证明买方符合交易税费减免的条件，确保双方享受相应的优惠政策。3.双方身份证复印件要求：提供买方和卖方身份证的原件和复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：证明交易双方的主体资格，确保交易的真实性。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件和复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利和义务。5.房屋交付确认书要求：提供买方和卖方签字确认的房屋交付确认书。说明：证明房屋已按约定交付，双方确认房屋交付完成。6.房屋权属转移登记申请书要求：提供买方和卖方共同填写的房屋权属转移登记申请书。说明：用于申请房屋权属转移登记，确保房屋权属变更合法。7.房屋验收报告要求：提供买方和卖方签字确认的房屋验收报告。说明：证明房屋已按约定验收，确保房屋质量符合要求。8.第三方介入协议要求：提供买方、卖方和第三方签订的介入协议的原件和复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：明确第三方在交易过程中的职责和权利，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。示例说明：卖方应在合同生效之日起30日内交付房屋，若卖方未按时交付，则构成违约。2.买方未按约定时间支付交易款项责任认定标准：买方未在合同约定的支付时间内支付全部交易款项。示例说明：买方应在合同生效之日起15日内支付交易款项，若买方未按时支付，则构成违约。3.双方未按约定履行合同义务责任认定标准：双方未按照合同约定的条款履行各自义务。示例说明：合同约定卖方需在房屋交付前办理相关手续，若卖方未履行该义务，则构成违约。4.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：一方在签订合同时提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。示例说明：卖方未告知买方房屋存在权属纠纷，买方在签订合同后才发现此情况，卖方构成违约。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。示例说明：第三方未在约定时间内完成房屋权属转移登记，导致买方无法按时入住，第三方构成违约。全文完。2024版二手小产权房屋买卖合同（含房屋交易税费减免）范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交易税费减免5.1税费减免政策5.2减免范围5.3减免金额6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签订与备案11.1合同签订时间11.2合同备案12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋交易税费减免证明14.合同签署14.1出卖方签署14.2买受方签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指拥有房屋产权，愿意将房屋出售给买受方的自然人或法人。1.1.2“买受方”指愿意购买出卖方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出卖方拥有的、买卖双方约定交易的房产。1.1.4“交易价格”指买卖双方约定成交的房屋价格。1.1.5“税费减免”指根据相关政策，买卖双方可以享受的税费减免优惠。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：2.1.2出卖方住所地：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方全称：2.2.2买受方住所地：2.2.3买受方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地点：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋产权证号：3.2房屋权属证明3.2.1房屋产权证复印件；3.2.2房屋他项权证复印件（如有）。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定交易价格为人民币_____元。4.2支付方式4.2.1买受方应于本合同签订之日起____日内，将全部交易价款支付给出卖方。4.2.2支付方式为：______（现金、银行转账等）。5.房屋交易税费减免5.1税费减免政策5.1.2税费减免金额为人民币_____元。5.2减免范围5.2.1减免范围包括但不限于契税、个人所得税等。5.3减免金额5.3.1减免金额为人民币_____元。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1出卖方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买受方。6.2交付方式6.2.1出卖方将房屋交付给买受方。6.3交付条件6.3.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.3.2房屋不存在拖欠税费、罚款等情况。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖方或买受方在履行合同过程中，有严重违约行为，另一方有权解除合同。7.2违约责任7.2.2违约金为人民币_____元；7.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同签订后，买受方支付首期款，合同生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2变更后的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达10.2.2送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、税费减免证明等。11.合同签订与备案11.1合同签订时间11.1.1本合同签订时间为____年____月____日。11.2合同备案11.2.1出卖方和买受方应在合同签订后____日内，将本合同报送房屋所在地房地产管理部门备案。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出卖方或买受方在履行合同过程中，有严重违约行为，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1本合同因合同解除、履行完毕、不可抗力等原因终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.1.1房屋产权证复印件。13.2附件二：房屋交易税费减免证明13.2.1税费减免政策及减免金额证明。14.合同签署14.1出卖方签署14.1.1出卖方代表（签字）：14.2买受方签署14.2.1买受方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方完成合同约定的各项义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供专业服务时，基于甲乙双方提供的信息和资料，对信息真实性和准确性不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1出卖方责任：负责房屋的产权清晰，保证房屋不存在权属纠纷。17.1.2买受方责任：按照合同约定支付交易价款，完成合同约定的各项义务。17.1.3第三方责任：按照第三方介入协议约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行。17.2权利划分17.2.1出卖方权利：要求买受方按照合同约定支付交易价款。17.2.2买受方权利：要求出卖方交付房屋，保证房屋权属清晰。17.2.3第三方权利：根据第三方介入协议，收取合理费用，并享有相应的权利。18.第三方介入合同的变更与解除18.1变更18.1.1第三方介入合同可根据甲乙双方的需要进行变更，变更内容应以书面形式约定。18.1.2变更后的第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。18.2解除18.2.1.1双方协商一致；18.2.1.2第三方无法履行合同约定的职责；18.2.1.3出现不可抗力等因素。19.第三方介入合同的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入合同履行完毕；19.1.2第三方介入合同解除；19.1.3出现合同终止的其他情形。19.2终止后的处理19.2.2甲乙双方应根据第三方提交的报告，进行费用结算和合同终止后的善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：房屋产权证明是合同履行的基础，必须确保真实有效。2.房屋交易税费减免证明要求：提供相关税费减免政策的文件，证明买卖双方符合减免条件。说明：税费减免证明是合同履行中的重要依据，有助于买受方享受政策优惠。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及费用等事项。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，确保第三方服务的规范性和合法性。4.付款凭证要求：提供买受方支付交易价款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明买受方已履行付款义务的重要依据。5.房屋交接确认书要求：双方签字确认房屋交付时间、方式及交付条件的文件。说明：房屋交接确认书是证明房屋已交付的重要证据。6.合同解除或终止协议要求：双方签字确认合同解除或终止的原因、时间和后续处理事项。说明：合同解除或终止协议是处理合同终止事宜的重要文件。7.争议解决文件要求：记录双方在争议解决过程中产生的文件，包括沟通记录、调解协议等。说明：争议解决文件是证明争议解决过程的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：出卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付买受方违约金人民币____元，并赔偿因延迟交付造成的损失。1.2房屋权属存在纠纷责任认定：出卖方应承担因房屋权属纠纷造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：出卖方在合同履行过程中，因房屋权属纠纷导致合同无法继续履行，应承担诉讼费用人民币____元，及律师费用人民币____元。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付交易价款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿因未付款造成的损失。示例：买受方未按合同约定支付交易价款，应支付出卖方违约金人民币____元，并赔偿因未付款造成的损失。2.2未按合同约定接收房屋责任认定：买受方应承担因未接收房屋造成的损失。示例：买受方未按合同约定接收房屋，应承担因延迟接收造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。示例：第三方未按协议约定履行职责，应支付违约金人民币____元，并赔偿因未履行职责造成的损失。3.2提供虚假信息或故意隐瞒责任认定：第三方应承担因提供虚假信息或故意隐瞒造成的损失。示例：第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担赔偿损失。全文完。2024版二手小产权房屋买卖合同（含房屋交易税费减免）范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交易税费减免4.1税费减免政策依据4.2具体减免项目及金额4.3税费承担主体4.4税费缴纳时间5.房屋产权转移手续5.1权属转移登记申请5.2权属转移登记手续5.3权属转移登记费用5.4权属转移登记期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准及程序6.4验收期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付7.4争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件9.2附件二：房屋交易税费减免相关证明材料9.3附件三：其他相关附件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人联系方式：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系方式：_______1.3.4代理人授权委托书2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证明：_______2.6房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币_______元整，支付时间为_______3.3.2尾款：人民币_______元整，支付时间为_______3.4付款方式变更：_______4.房屋交易税费减免4.1税费减免政策依据：_______4.2具体减免项目及金额：4.2.1税费减免项目一：_______，减免金额：_______元4.2.2税费减免项目二：_______，减免金额：_______元4.3税费承担主体：_______4.4税费缴纳时间：_______5.房屋产权转移手续5.1权属转移登记申请：_______5.2权属转移登记手续：_______5.3权属转移登记费用：_______5.4权属转移登记期限：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：_______6.3验收标准及程序：_______6.4验收期限：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2买受人未按约定支付购房款8.1.3出卖人未按约定交付房屋8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1违约金：未按约定支付购房款的，按每日应付款金额的_______%支付违约金；未按约定交付房屋的，按每日房屋交易价格的_______%支付违约金。8.2.2损害赔偿：因违约给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算方式：按照实际违约天数或未履行部分的比例计算。8.3.2违约金的支付：违约方应在收到违约通知之日起_______日内支付违约金。8.4争议解决方式8.4.1双方协商解决8.4.2请求人民调解委员会调解8.4.3向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先选择协商解决9.1.2如协商不成，可申请调解或仲裁9.1.3如调解或仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1人民调解委员会9.2.2仲裁委员会9.2.3人民法院9.3争议解决费用9.3.1协商解决：双方自行承担9.3.2调解或仲裁：由败诉方承担9.3.3诉讼：由败诉方承担10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋交易税费减免相关证明材料10.3附件三：其他相关附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋产权转移手续完成11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2法定解除条件成就11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的通知11.3.2收到解除合同的通知11.3.3解除合同生效12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规或政策变化12.2合同变更程序12.2.1签订变更协议12.2.2协议生效12.3合同补充协议12.3.1补充协议的签订12.3.2补充协议的生效13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_______14.2其他约定事项二：_______14.3其他约定事项三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其代理人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的服务或咨询结果承担责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与委托关系，双方应明确各自的权利和义务。15.4.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生经济往来，除非得到甲乙双方的书面同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订书面合作协议。16.1.2第三方选择应基于其专业能力、信誉和服务质量等因素。16.2第三方职责16.2.1第三方应协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权转移、税费缴纳等。16.2.2第三方应提供专业的咨询意见，协助甲乙双方解决交易过程中遇到的问题。16.3第三方费用16.3.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。16.3.2第三方费用应在合同中明确约定，并在合同签订后支付。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第