中大租赁合同范例

中大租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用；

乙方愿意承租甲方上述房产，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，具体面积、结构、用途等情况详见附件一。

1.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期间租赁物发生的非乙方使用不当原因造成的损坏，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方在租赁期限内单方面解除本合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）甲方未按时退还乙方押金的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构及功能的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物情况明细

附件二：租赁物押金收据

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，并委托丙方作为中介方提供相关服务；

乙方愿意承租甲方上述房产，并按照本合同约定支付租金及相关费用；

丙方同意作为中介方，协助甲方和乙方完成租赁事宜，并按照约定收取中介服务费。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，具体面积、结构、用途等情况详见附件一。

1.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，协助完成本合同签订，按照约定收取中介服务费，具体费用为人民币____元，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付给丙方。

4.2丙方在收取中介服务费后，应向甲方和乙方提供以下服务：

（1）协助双方签订本合同；

（2）协助双方办理租赁物交付事宜；

（3）协助双方解决租赁期间产生的纠纷。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，在____个工作日内无息退还乙方押金。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期间租赁物发生的非乙方使用不当原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构及功能的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（4）乙方在租赁期间违反国家法律法规，造成他人损害的，乙方应承担全部法律责任。

7.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能；

（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任；

（4）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、第三方责任

7.3丙方作为中介方，应保证本合同的合法性、有效性，并协助双方履行合同义务。

7.4丙方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物情况明细

附件二：租赁物押金收据

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方中介服务协议

本合同的签订，引入了第三方中介方丙方，旨在保障甲乙双方的权益，降低租赁风险。第三方介入的意义和目的在于：

1.降低交易风险：丙方作为中介方，能够协助双方完成租赁事宜，减少纠纷，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方提供专业服务，提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方权益：甲方作为出租方，在合同中享有多种权利条款，如租金收取权、租赁物使用权等，保障甲方权益。

2.确保租赁物安全：甲方在合同中设定了乙方违约责任及限制条款，确保租赁物在租赁期间的安全与完好。

3.维护市场秩序：甲方作为出租方，在合同中承担了维护市场秩序的责任，有利于租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

乙方希望租赁甲方位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意出租，并委托丙方作为中介方提供相关服务；

丙方同意作为中介方，协助甲方和乙方完成租赁事宜，并按照约定收取中介服务费。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，具体面积、结构、用途等情况详见附件一。

1.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，协助完成本合同签订，按照约定收取中介服务费，具体费用为人民币____元，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付给丙方。

4.2丙方在收取中介服务费后，应向甲方和乙方提供以下服务：

（1）协助双方签订本合同；

（2）协助双方办理租赁物交付事宜；

（3）协助双方解决租赁期间产生的纠纷。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，在____个工作日内无息退还乙方押金。

六、租赁物的维护与责任

6.1甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

6.2乙方在租赁期间造成的租赁物自然损耗，甲方应予以接受；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合使用条件的租赁物。

7.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，包括但不限于居住、办公等。

7.3乙方有权在租赁期限届满或提前解除合同时，按照本合同约定获得押金无息退还。

7.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

8.2甲方在租赁期限内单方面解除本合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

8.3甲方未按时退还乙方押金的，应向乙方支付____%的违约金；

8.4甲方违反本合同约定，损害乙方权益的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应责任。

九、第三方责任

9.1丙方作为中介方，应保证本合同的合法性、有效性，并协助双方履行合同义务。

9.2丙方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物情况明细

附件二：租赁物押金收据

附件三：甲方营业执照复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方中介服务协议

乙方为主导的目的和意义在于：

1.保障乙方权益：乙方作为承租方，在合同中享有多种权利条款，如租金支付权、租赁物使用权等，