地产经纪服务合同范例

地产经纪服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（经纪方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方（委托方）需要乙方（经纪方）提供房地产经纪服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，为其提供房地产买卖、租赁、抵押等经纪服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供与房地产交易相关的法律法规、政策信息、市场行情等咨询服务。

1.3乙方应协助甲方与交易相对方进行洽谈，促成房地产交易的达成。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自双方签字之日起生效。

2.2合同期满后，如甲方需继续委托乙方提供经纪服务，双方应另行签订书面合同。

三、服务费用

3.1乙方按照约定收取经纪服务费用，具体费用标准如下：

（1）房地产买卖：成交额的____%。

（2）房地产租赁：月租金的____%。

（3）房地产抵押：抵押贷款额的____%。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期经纪服务费用。

3.3乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致经纪服务无法继续，甲方应支付乙方已发生的经纪服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产买卖、租赁、抵押等经纪服务相关法律法规、政策信息、市场行情等资料。

2.甲方提供的房地产交易相关文件。

3.乙方提供的房地产交易相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（经纪方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方（委托方）需要乙方（经纪方）提供房地产经纪服务，并引入丙方（第三方服务提供方）以增强服务质量和效率，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，为其提供房地产买卖、租赁、抵押等经纪服务。

1.2丙方提供专业评估、市场调研、法律咨询等增值服务，以支持乙方的经纪工作。

1.3乙方应与丙方紧密合作，确保丙方提供的增值服务与甲方需求相匹配。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自双方签字之日起生效。

2.2合同期满后，如甲方需继续委托乙方提供经纪服务，双方应另行签订书面合同。

三、服务费用

3.1乙方按照约定收取经纪服务费用，具体费用标准如下：

（1）房地产买卖：成交额的____%。

（2）房地产租赁：月租金的____%。

（3）房地产抵押：抵押贷款额的____%。

3.2丙方增值服务费用由甲方另行支付，具体费用标准及支付方式另行协商确定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方和丙方提供的服务进行监督和评估；

（2）要求乙方和丙方提供必要的信息和报告；

（3）根据市场变化和自身需求，调整经纪服务内容和范围。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供准确、完整的房地产交易信息；

（3）协助乙方和丙方完成交易过程中所需的手续。

五、乙方和丙方责任与义务

5.1乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求，提供专业、高效的经纪服务；

（2）确保丙方提供的服务符合甲方需求；

（3）在交易过程中，维护甲方的合法权益。

5.2丙方责任与义务：

（1）提供准确、专业的评估、调研和法律咨询服务；

（2）确保其服务不违反相关法律法规；

（3）尊重甲方的商业秘密和隐私。

六、违约责任

6.1乙方和丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方和丙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方不得接受与甲方竞争的房地产经纪业务。

7.2丙方不得利用甲方提供的房地产信息从事与甲方利益冲突的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产买卖、租赁、抵押等经纪服务相关法律法规、政策信息、市场行情等资料。

2.甲方提供的房地产交易相关文件。

3.乙方和丙方提供的房地产交易相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在通过专业增值服务，提高乙方经纪服务的质量和效率，从而增强甲方的交易体验和满意度。丙方的市场调研、评估和法律咨询等专业能力，有助于甲方在交易过程中做出更明智的决策。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，主导本次经纪服务，旨在保障自身权益，确保房地产交易的安全性和效益性。通过明确甲方的权益和责任，以及乙丙两方的义务和限制，甲方能够更好地控制交易过程，实现预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发商）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（销售代理公司）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（营销策划公司）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方（房地产开发商）开发的新项目需要乙方（销售代理公司）进行销售代理，并引入丙方（营销策划公司）以提升项目市场推广效果，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、销售代理内容

1.1乙方负责甲方新项目的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、销售谈判等。

1.2丙方负责提供专业的营销策划服务，包括市场调研、广告设计、媒体投放等，以支持乙方的销售工作。

1.3乙方应与丙方紧密合作，确保丙方提供的策划服务能够有效提升项目销售业绩。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自双方签字之日起生效。

2.2合同期满后，如甲方需继续委托乙方提供销售代理服务，双方应另行签订书面合同。

三、服务费用

3.1乙方按照约定收取销售代理服务费用，具体费用标准如下：

（1）项目总销售额的____%。

（2）根据项目销售情况，乙方可享受阶梯式佣金比例。

3.2丙方营销策划服务费用由甲方另行支付，具体费用标准及支付方式另行协商确定。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）按照约定比例获得销售佣金；

（2）在销售过程中，享有项目信息的优先知情权；

（3）对丙方提供的策划服务提出改进建议。

4.2乙方承担以下责任：

（1）确保销售工作的顺利进行，达到约定的销售目标；

（2）对丙方提供的策划服务进行监督和评估；

（3）维护甲方的品牌形象和项目声誉。

五、丙方责任与义务

5.1丙方负责以下工作：

（1）提供市场调研报告，分析项目市场潜力；

（2）设计并执行营销推广方案，提升项目知名度；

（3）提供广告创意和媒体投放服务，确保推广效果。

5.2丙方确保其服务不违反相关法律法规，并尊重甲乙双方的商业秘密。

六、违约责任

6.1甲方、乙方或丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在合同期间与乙方竞争的房地产销售代理业务。

7.2丙方不得利用甲方项目信息进行任何违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目销售代理相关法律法规、政策信息、市场行情等资料。

2.甲方提供的项目相关文件。

3.乙方和丙方提供的销售代理及营销策划相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为销售代理公司，