商铺出售合同范例

商铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的商铺所有权归甲方所有，并已取得合法产权证书。

二、商铺转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付商铺转让价格人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________），作为商铺转让定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，将剩余转让价款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________个工作日内，将标的商铺的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得标的商铺的产权证书后，有权按照本合同约定使用标的商铺。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担标的商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.3甲方未按约定交付标的商铺的产权证书及相关证明文件，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的产权证书复印件

2.标的商铺的土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，并有意出售。

2.乙方有意购买标的商铺。

3.丙方作为中介方，接受甲方的委托，促成本合同的签订。

甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的商铺的出售事宜，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的商铺所有权归甲方所有，并已取得合法产权证书。

二、商铺转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付商铺转让价格人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为商铺转让定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，将剩余转让价款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________个工作日内，将标的商铺的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得标的商铺的产权证书后，有权按照本合同约定使用标的商铺。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担标的商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为中介方，应在本合同签订前，向甲方提供乙方的真实身份信息和经济能力证明。

5.2丙方有义务在合同履行过程中，协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。

5.3丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付定金前，提供相应的支付能力证明。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前，进行标的商铺的现场考察。

6.3甲方有权要求乙方在签订合同前，支付部分转让价款作为保证金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

7.2乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用标的商铺。

7.3乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保交易的安全性和效率，降低甲乙双方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保甲方在交易中处于有利地位，同时通过严格的违约和限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，并有意出售。

2.乙方有意购买标的商铺，但需要丙方提供担保服务。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。

甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的商铺的购买事宜，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的商铺所有权归甲方所有，并已取得合法产权证书。

二、商铺购买价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付商铺购买价格人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为商铺购买定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，将剩余购买价款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未按合同约定支付剩余购买价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应确保乙方在规定的时间内完成购买款的支付。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的购买价款范围内。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部购买价款后____________________个工作日内，将标的商铺的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

4.2乙方在取得标的商铺的产权证书后，有权按照本合同约定使用标的商铺。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的商铺的产权证书及相关证明文件，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2甲方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在合同履行期间，将标的商铺转让给第三方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前，提供标的商铺的详细信息，包括但不限于产权状况、维修保养记录等。

6.2乙方有权在支付定金前，对标的商铺进行现场检查，确保其符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的购买权益得到充分保障，通过担保方的介入，降低乙方