商业厂房土地转让合同范例

商业厂房土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商业厂房土地（以下简称“标的物”）的所有权，买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物为位于____________________的商业厂房土地，土地面积____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

2.标的物现状及权属情况如下：

（1）土地使用性质：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地权属证书：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为转让定金。

3.买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余转让价款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规办理标的物的过户手续。

3.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买受方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户费用。

四、违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿买受方因此造成的损失。

2.买受方未按本合同约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿出卖方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物土地使用权证书复印件；

（2）标的物地上建筑物权属证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业厂房土地（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，为确保交易的顺利进行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物为位于____________________的商业厂房土地，土地面积____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

2.标的物现状及权属情况如下：

（1）土地使用性质：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地权属证书：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方乙方向出卖方甲方支付人民币____________________元整作为转让定金。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，负责在乙方未能按时支付转让价款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规办理标的物的过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户费用。

四、甲方权益保障

1.甲方享有标的物的所有权，乙方在未全额支付转让价款前，不得对标的物进行任何形式的处置。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款，乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、乙方及丙方责任

1.乙方应按时支付转让价款，如因乙方原因导致标的物无法过户，乙方应承担全部责任。

2.丙方作为担保方，应按照本合同约定承担担保责任，确保乙方按时支付转让价款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物土地使用权证书复印件；

（2）标的物地上建筑物权属证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方的介入，旨在确保交易的安全性和可靠性，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方能够获得更稳定的资金流入，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低风险，实现自身利益最大化。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商业厂房土地（以下简称“标的物”），丙方作为第三方担保方，为确保交易顺利进行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.标的物为位于____________________的商业厂房土地，土地面积____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

2.标的物现状及权属情况如下：

（1）土地使用性质：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地权属证书：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，负责在乙方未能按时支付转让价款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规办理标的物的过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户费用。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，甲方不得单方面变更标的物的权属或用途。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物，如甲方未能按时交付，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、甲方责任

1.甲方应按照本合同约定的时间、地点和状态，向乙方交付标的物。

2.甲方在乙方支付定金后，不得单方面解除合同或提高转让价格。

3.甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户费用。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（