买卖公寓写合同模板

买卖公寓写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方位于____________________的公寓一套，该公寓以下简称“标的物”。

二、卖方同意将标的物出售给买方。

三、双方经协商一致，达成如下买卖协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物的产权清晰，无任何权属争议。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认，标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为购房定金，剩余房款在办理房屋产权过户手续时一次性支付。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后____________________日内进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

第四条税费承担

4.1买卖双方约定，标的物的税费由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的物，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行，适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的公寓一套，该公寓以下简称“标的物”。

二、卖方同意将标的物出售给买方，并由担保方提供担保。

三、为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下买卖协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物的产权清晰，无任何权属争议。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认，标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为购房定金，剩余房款在办理房屋产权过户手续时一次性支付。

2.3担保方保证在买方按本合同约定支付房款的情况下，卖方必须协助买方办理标的物的产权过户手续。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后____________________日内进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

3.3卖方应保证标的物在交付时符合国家相关标准，且不存在任何法律纠纷。

第四条税费承担

4.1买卖双方约定，标的物的税费由____________________方承担。

4.2担保方应协助买方办理标的物的税费缴纳手续。

第五条担保方责任

5.1担保方在本合同约定的条件下，对买方的付款义务承担连带保证责任。

5.2担保方保证在买方支付房款后，卖方不得以任何理由拒绝办理标的物的产权过户手续。

5.3担保方在标的物产权过户手续办理完毕后，其担保责任解除。

第六条买方权利

6.1买方有权要求卖方和担保方按照本合同约定履行义务。

6.2买方有权在卖方和担保方违约时，要求其承担相应的违约责任。

6.3买方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用。

第七条卖方及担保方违约责任

7.1如卖方或担保方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2如卖方未按本合同约定交付标的物，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

7.3如担保方未按本合同约定履行担保义务，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.担保协议

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后能够顺利获得标的物的产权。丙方的加入，提高了交易的安全性，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于保障自身的合法权益，确保交易的安全、高效进行。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约和限制条款，旨在确保交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于____________________的公寓一套，该公寓以下简称“标的物”。

二、买方有意向购买标的物，但需通过丙方提供融资服务。

三、为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下买卖协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物的产权清晰，无任何权属争议。

第二条融资条件及支付方式

2.1买方同意购买标的物，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方同意为买方提供融资服务，融资总额为人民币____________________元整。

2.3买方在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付人民币____________________元整作为首期款。

2.4剩余款项在标的物交付后，由买方按照丙方提供的还款计划支付。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后____________________日内进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

第四条融资方责任

4.1丙方保证在买方按时支付首期款后，及时提供融资服务。

4.2丙方对买方的还款情况承担监督责任，确保买方按期还款。

4.3丙方在买方违约时，有权采取必要措施保障自身权益。

第五条买方权利

5.1买方有权在卖方交付标的物后，对标的物进行合理使用。

5.2买方有权在丙方提供融资服务后，按照约定的还款计划还款。

5.3买方有权在卖方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

第六条卖方权利

6.1卖方有权在买方支付首期款后，确保标的物产权过户手续的办理。

6.2卖方有权在标的物交付后，要求买方按照约定的还款计划支付剩余款项。

6.3卖方有权在买方违约时，要求其承担相应的违约责任。

第七条卖方及买方违约责任

7.1如卖方未按本合同约定交付标的物，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2如买方未按本合同约定支付首期款或剩余款项，每逾期一日，应向丙方支付人民币____________________元整的违约金，并承担相应的利息。

7.3如丙方未按本合同约定提供融资服务，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.融资协议

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于保障自身