厂区买卖合同模板

厂区买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________厂区的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________厂区的土地使用权（以下简称“厂区土地使用权”）。

二、厂区土地使用权转让

2.1甲方同意向乙方支付厂区土地使用权转让款，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方同意将厂区土地使用权转让给甲方，甲方在支付全部转让款后，取得厂区土地使用权。

2.3甲方在支付厂区土地使用权转让款后，乙方应向甲方提供厂区土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

三、厂区土地使用权交付

3.1乙方应在甲方支付全部厂区土地使用权转让款之日起__________日内，将厂区土地使用权交付给甲方。

3.2甲方在收到厂区土地使用权后，应立即办理厂区土地使用权的过户手续，过户费用由甲方承担。

四、厂区土地使用权使用

4.1甲方在取得厂区土地使用权后，有权依法使用厂区土地使用权，包括但不限于建设、经营等。

4.2甲方在使用厂区土地使用权过程中，应遵守国家有关法律法规，不得违反国家产业政策，不得从事非法经营。

五、厂区土地使用权权益保障

5.1甲方在取得厂区土地使用权后，享有厂区土地使用权的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物等。

5.2乙方在厂区土地使用权转让过程中，应确保厂区土地使用权的合法权益不受侵害。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定支付厂区土地使用权转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分转让款的__________%。

6.3乙方未按约定交付厂区土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为厂区土地使用权转让款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）厂区土地使用权证明文件；

（2）厂区土地使用权转让款支付凭证；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________厂区的土地使用权，为确保甲方权益得到充分保障，并引入第三方参与，共同促进厂区土地使用权的顺利转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________厂区的土地使用权（以下简称“厂区土地使用权”）。

二、厂区土地使用权转让

2.1甲方同意向乙方支付厂区土地使用权转让款，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方同意将厂区土地使用权转让给甲方，甲方在支付全部转让款后，取得厂区土地使用权。

2.3第三方作为本合同的重要参与方，承担厂区土地使用权转让的监督和协助义务，确保甲方权益得到充分保障。

三、厂区土地使用权交付

3.1乙方应在甲方支付全部厂区土地使用权转让款之日起__________日内，将厂区土地使用权交付给甲方。

3.2第三方负责监督乙方按照约定交付厂区土地使用权，并确保甲方在交付后可立即办理过户手续。

四、厂区土地使用权使用

4.1甲方在取得厂区土地使用权后，有权依法使用厂区土地使用权，包括但不限于建设、经营等。

4.2第三方负责协助甲方办理厂区土地使用权的相关手续，确保甲方在使用过程中无障碍。

五、厂区土地使用权权益保障

5.1甲方在取得厂区土地使用权后，享有厂区土地使用权的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物等。

5.2乙方在厂区土地使用权转让过程中，应确保厂区土地使用权的合法权益不受侵害。

5.3第三方负责监督乙方在厂区土地使用权转让过程中的行为，确保甲方权益不受损害。

六、甲方的权利条款

6.1甲方在支付厂区土地使用权转让款后，享有厂区土地使用权的优先使用权。

6.2甲方在厂区土地使用权过户过程中，享有优先办理过户手续的权利。

6.3甲方在厂区土地使用权使用过程中，享有优先获得第三方协助的权利。

七、甲方的利益条款

7.1甲方在厂区土地使用权使用过程中，享有优先获得政府政策扶持的权利。

7.2甲方在厂区土地使用权使用过程中，享有优先获得第三方投资的权利。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付厂区土地使用权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让款的__________%。

8.2乙方未按约定交付厂区土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为厂区土地使用权转让款的__________%。

8.3乙方在厂区土地使用权转让过程中，不得擅自改变厂区土地使用权的相关权益，否则应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为本合同的重要参与方，其介入意义和目的如下：

1.保障甲方权益：第三方负责监督厂区土地使用权转让过程，确保甲方权益不受损害。

2.提高交易效率：第三方协助办理厂区土地使用权相关手续，提高交易效率。

3.促进合作共赢：第三方与甲方、乙方共同推动厂区土地使用权转让，实现合作共赢。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，其目的和意义如下：

1.保障甲方权益：甲方在厂区土地使用权使用过程中，享有优先使用权、过户权等权益。

2.获取利益：甲方通过厂区土地使用权使用，获取投资回报、政策扶持等利益。

3.推动区域经济发展：甲方利用厂区土地使用权，推动区域经济发展，创造就业机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向出售其拥有的位于__________厂区的土地使用权，为保障乙方权益，并引入第三方参与，共同确保厂区土地使用权的顺利转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________厂区的土地使用权（以下简称“厂区土地使用权”）。

二、厂区土地使用权转让

2.1乙方同意将厂区土地使用权转让给甲方，甲方在支付全部转让款后，取得厂区土地使用权。

2.2甲方同意按照约定支付厂区土地使用权转让款，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3第三方作为本合同的重要参与方，承担厂区土地使用权转让的评估、协调和监督职责，确保乙方权益得到充分保障。

三、厂区土地使用权交付

3.1乙方应在甲方支付全部厂区土地使用权转让款之日起__________日内，将厂区土地使用权交付给甲方。

3.2第三方负责监督乙方按照约定交付厂区土地使用权，并确保甲方在交付后可立即办理过户手续。

四、厂区土地使用权使用

4.1甲方在取得厂区土地使用权后，有权依法使用厂区土地使用权，包括但不限于建设、经营等。

4.2第三方负责协助甲方办理厂区土地使用权的相关手续，确保甲方在使用过程中无障碍。

五、厂区土地使用权权益保障

5.1乙方在厂区土地使用权转让过程中，享有厂区土地使用权的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物等。

5.2第三方负责监督厂区土地使用权转让过程中的行为，确保乙方权益不受侵害。

六、乙方的权利条款

6.1乙方在厂区土地使用权转让过程中，享有优先获得厂区土地使用权转让款的权益。

6.2乙方在厂区土地使用权过户过程中，享有优先办理过户手续的权利。

6.3乙方在厂区土地使用权使用过程中，享有优先获得政府政策扶持的权利。

七、乙方的利益条款

7.1乙方在厂区土地使用权使用过程中，享有优先获得第三方投资的权利。

7.2乙方在厂区土地使用权使用过程中，享有优先获得政府相关补贴和税收优惠的权利。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付厂区土地使用权转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分转让款的__________%。

8.2甲方未按约定接收厂区土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为厂区土地使用权转让款的__________%。

8.3甲方在厂区土地使用权使用过程中，不得违反乙方设定的使用限制，否则应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，其目的和意义如下：

1.保障乙方权益：乙方在厂区土地使用权转让过程中，享有优先获得转让款的权益。

2.实现利益最大化：乙方通过厂区土地使用权的转让，实现资产变现，获