2024年房屋租赁居间服务协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁居间服务协议样本本合同目录一览1.房屋租赁居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋现状3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求5.居间服务内容与标准5.1居间服务内容5.2居间服务标准6.居间服务费用与支付6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付方式7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的附件13.1附件内容列表14.其他条款14.1双方约定的其他条款14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条房屋租赁居间服务协议的定义与范围1.1本协议是指甲方（出租人）与乙方（承租人）之间，通过丙方（居间人）提供的中介服务，就租赁房屋达成一致，并由丙方协助双方签订的书面协议。1.2本协议所涉及的租赁房屋包括但不限于住宅、商业、办公等各类房屋。第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____单元____层____号。2.2房屋面积：实际使用面积____平方米。2.3房屋类型：____（如：住宅、商业、办公等）。2.4房屋现状：____（如：新装修、旧装修、毛坯等）。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：每月____元人民币。3.3租金支付方式：每__个月支付一次，共支付__次。支付日期为每月的__日。3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，租金调整时间为每__年__月__日，调整方式为：__。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定：乙方须按照房屋的用途和性质合理使用房屋，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和设施。4.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施和设备的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。4.3房屋维修请求：如乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第五条居间服务内容与标准5.1居间服务内容：丙方负责为甲方和乙方提供房屋租赁信息，协助双方达成租赁意向，并签订租赁合同。5.2居间服务标准：丙方应确保所提供的租赁信息真实、准确，并按照甲乙双方的要求提供优质的服务。第六条居间服务费用与支付6.1居间服务费用金额：本次租赁居间服务费为人民币____元整。6.2居间服务费用支付方式：乙方在签订本协议的同时，向丙方支付居间服务费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更租赁合同的内容，应签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额按照双方约定执行。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额按照双方约定执行。652578第八条违约责任与争议解决8.1违约责任：一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满，甲乙双方未续签书面协议的，本合同自然终止。9.3合同解除条件：除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议的，应提前__个月通知对方，并支付违约金。第十条保密条款10.1保密内容：本协议的签订、履行过程中，甲乙双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理：因不可抗力导致本协议无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件内容列表：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋租赁合同（3）租金支付证明（4）其他重要文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（3）本协议的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在甲乙双方履行本协议过程中，除丙方（居间人）外，可能涉及的其他第三方，如维修服务提供商、保险公司、法律法规规定的相关机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋维修、保养、安全检查、保险理赔等。第十六条第三方服务的选择与委托16.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并委托其完成相关服务。16.2甲乙双方应在选择第三方服务提供商时，考虑其服务质量、信誉及价格等因素。第十七条第三方服务的费用与支付17.1第三方服务的费用由甲乙双方按照约定承担。17.2第三方服务的支付方式与时间由甲乙双方协商确定。第十八条第三方服务的质量与标准18.1第三方服务提供商应按照约定的服务标准和要求提供服务。18.2甲乙双方有权对第三方服务进行监督和评价，如服务不符合约定，有权要求第三方服务提供商改正或赔偿。第十九条第三方责任限额19.1第三方服务提供商的责任限额应根据其服务内容、服务质量及甲乙双方的协商确定。19.2如第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。19.3第三方服务提供商的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。第二十十条第三方服务提供商与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方服务提供商应向甲乙双方提供优质、高效的服务，并按照约定履行相关义务。20.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并有权对第三方服务进行监督和评价。20.3第三方服务提供商与甲乙双方之间的权利义务划分，应根据第三方服务的内容、范围及甲乙双方的协商确定。第二十一条第三方服务提供商与居间人的关系21.1第三方服务提供商与居间人应为独立的合同关系，本协议不对第三方服务提供商与居间人之间的权利义务进行约束。21.2居间人应协助甲乙双方选择合适的第三方服务提供商，并协助甲乙双方与第三方服务提供商进行沟通与协调。第二十二条第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方服务提供商之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2居间人应协助甲乙双方与第三方服务提供商进行争议解决，但居间人不承担争议解决的义务。第二十三条合同的变更与解除23.1如甲乙双方同意变更第三方服务内容或解除第三方服务合同的，应签订书面变更协议或解除协议。23.2第三方服务合同的变更或解除不影响本协议的效力。第二十四条附加条款24.1本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况签订附加条款。24.2附加条款与本协议具有同等法律效力。第二十五条合同的签署与生效25.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字或盖章后生效。25.2本协议的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：房屋维修保养服务协议附件五：房屋安全检查报告附件六：保险单复印件附件七：法律法规规定的相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明租赁房屋的所有权归属。附件二：房屋租赁合同说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，详细规定了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等内容。附件三：租金支付证明说明：本附件为租金支付的证明文件，用于证明甲乙双方按照约定履行租金支付义务。附件四：房屋维修保养服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方服务提供商签订的房屋维修保养服务协议，详细规定了维修保养服务的范围、费用、质量标准等内容。附件五：房屋安全检查报告说明：本附件为房屋安全检查的书面报告，用于证明房屋的安全状况符合相关要求。附件六：保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明甲乙双方已经为租赁房屋购买了保险。附件七：法律法规规定的相关文件说明：本附件包括法律法规规定的与房屋租赁相关的文件，如房屋租赁管理政策、消防安全规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行租金支付义务。2.甲乙双方未按照约定履行房屋维修保养义务。3.甲乙双方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。4.甲乙双方未按照约定履行合同解除或变更手续。5.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定履行租金支付义务的，应支付违约金，违约金金额为未支付租金的__%加上__元人民币。2.甲乙双方未按照约定履行房屋维修保养义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的__%加上__元人民币。3.甲乙双方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按照约定履行合同解除或变更手续的，应支付违约金，违约金金额为合同解除或变更部分的__%加上__元人民币。5.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲乙双方未按照约定履行租金支付义务，根据合同约定，甲乙双方应支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%加上1000元人民币。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，即出租人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.丙方：指提供房屋租赁居间服务的第三方。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的时间范围。5.租金：指甲乙双方约定的租赁房屋的租金金额。6.违约金：指甲乙双方或第三方服务提供商违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.第三方：指除甲乙双方和丙方之外的涉及本合同的其他各方，如维修服务提供商、保险公司等。1.甲方：指房屋的所有者，即出租人，享有房屋所有权，并有权要求乙方按照约定履行租赁合同。2.乙方：指租赁房屋的承租人，有权按照约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金。3.丙方：指提供房屋租赁居间服务