婚前父母买房合同范例

婚前父母买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，乙方接受甲方赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1该房产产权证号：__________；

1.2该房产建筑面积：__________平方米；

1.3该房产土地使用权年限：__________；

1.4该房产配套设施：__________。

二、赠与条件

2.1甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方；

2.2乙方接受甲方赠与，并承诺按照国家法律法规及相关政策规定使用该房产；

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付赠与房产的税费等相关费用；

2.4甲方应在乙方支付上述费用后__________日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

三、赠与房产的交付

3.1甲方应在乙方支付完上述费用后__________日内，将上述房产交付给乙方；

3.2甲方应在交付房产时，确保该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.3乙方在接收房产时，应对该房产进行查验，如有不符合本合同约定或存在权利瑕疵的情况，应在接收房产之日起__________日内通知甲方。

四、违约责任

4.1如甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

4.2如乙方未在约定时间内支付相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

4.3如因甲方原因导致该房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该房产产权证复印件；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，丙方作为担保方，为乙方的权益提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1该房产产权证号：__________；

1.2该房产建筑面积：__________平方米；

1.3该房产土地使用权年限：__________；

1.4该房产配套设施：__________。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的权益提供担保，担保金额为人民币__________元；

2.2丙方应在甲方将房产过户至乙方名下后__________日内，向甲方支付担保金额；

2.3丙方未按时支付担保金额的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

3.1.2甲方有权在丙方违约时，要求乙方继续履行合同；

3.1.3甲方有权在合同履行完毕后，解除与丙方的担保关系。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将上述房产过户至乙方名下；

3.2.2甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.2.3甲方应在乙方支付完相关费用后__________日内，配合乙方办理过户手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任；

3.3.2乙方有权在丙方违约时，要求甲方继续履行合同；

3.3.3乙方有权在合同履行完毕后，解除与丙方的担保关系。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付赠与房产的税费等相关费用；

3.4.2乙方应在甲方配合下，办理该房产的过户手续；

3.4.3乙方应在合同履行期间，合理使用该房产，不得擅自处分。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未在约定时间内支付相关费用的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

4.1.2乙方擅自处分该房产的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

4.1.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致该房产存在权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方违约责任：

4.2.1丙方未按时支付担保金额的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

4.2.2丙方在甲方解除担保关系后，如再次为乙方提供担保，应经甲方同意。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保方，为乙方的权益提供担保，确保甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益；

7.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为合同主导方，通过设定多种权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障；

8.2甲方通过增加违约及限制条款，对乙方和丙方进行约束，降低合同风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该房产产权证复印件；

5.相关税费缴纳凭证。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）鉴于乙方有意向购买位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），丁方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产产权证号：__________；

1.2该房产建筑面积：__________平方米；

1.3该房产土地使用权年限：__________；

1.4该房产配套设施：__________。

二、丁方担保条款

2.1丁方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元；

2.2丁方应在乙方支付首付款后__________日内，向甲方支付担保金额；

2.3丁方未按时支付担保金额的，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款项；

3.1.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，支付全部购房款项；

3.1.3甲方有权要求丁方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内，配合乙方办理该房产的过户手续；

3.2.2甲方应确保该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.2.3甲方应提供该房产的相关资料，以便乙方办理贷款等手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在合同签订后，根据约定时间分期支付购房款项；

3.3.2乙方有权在支付全部购房款项后，取得该房产的完全产权；

3.3.3乙方有权在丁方违约时，要求丁方履行担保责任。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应在合同签订后__________日内支付首付款；

3.4.2乙方应在甲方要求下，按时支付剩余购房款项；

3.4.3乙方应在丁方要求下，配合办理担保手续。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未按时支付购房款项的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

4.1.2乙方擅自处分该房产的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

4.1.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致该房产存在权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

4.2丁方违约责任：

4.2.1丁方未按时支付担保金额的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

4.2.2丁方在乙方违约时，未履行担保责任的，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.