宁波地块前期物业合同范例

宁波地块前期物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在宁波地块（以下简称“地块”）进行开发建设，乙方愿意接受甲方的委托，对地块的前期物业服务进行管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1地块位于宁波市__________区__________街道__________路__________号，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2乙方负责地块前期物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方办理地块项目规划、立项、审批等手续；

（2）协助甲方进行地块项目土地平整、基础设施建设和配套设施建设；

（3）负责地块项目现场管理，包括施工现场安全、文明施工、环境保护等；

（4）负责地块项目物业管理人员的招聘、培训、考核和薪酬管理；

（5）负责地块项目物业管理服务的日常运营和维护；

（6）甲方委托的其他前期物业服务工作。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方在合同有效期内，按照甲方的要求完成地块前期物业服务工作，甲方应支付乙方前期物业服务费用。

2.3前期物业服务费用按以下标准支付：

（1）前期物业服务费用总额为__________元；

（2）前期物业服务费用分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第__________期：__________元，支付时间为__________；

②第__________期：__________元，支付时间为__________；

③依次类推。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定履行前期物业服务义务；

（2）对乙方在履行前期物业服务过程中出现的问题，有权提出整改意见；

（3）有权解除本合同。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方前期物业服务费用；

（2）协助乙方办理地块项目相关手续；

（3）在乙方履行前期物业服务过程中，提供必要的支持和协助。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的前期物业服务费用；

（2）在履行前期物业服务过程中，享有甲方提供的支持和协助。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行地块前期物业服务职责；

（2）在履行前期物业服务过程中，确保服务质量，保障甲方合法权益；

（3）遵守国家法律法规，遵循行业规范。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付前期物业服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2若乙方未按约定履行前期物业服务职责，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向宁波市__________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地块项目相关资料；

2.前期物业服务费用支付明细表；

3.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在宁波地块（以下简称“地块”）进行开发建设，乙方愿意接受甲方的委托，对地块的前期物业服务进行管理，丙方作为第三方专业机构，提供技术支持和服务保障，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1地块位于宁波市__________区__________街道__________路__________号，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2乙方负责地块前期物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方办理地块项目规划、立项、审批等手续；

（2）协助甲方进行地块项目土地平整、基础设施建设和配套设施建设；

（3）负责地块项目现场管理，包括施工现场安全、文明施工、环境保护等；

（4）负责地块项目物业管理人员的招聘、培训、考核和薪酬管理；

（5）负责地块项目物业管理服务的日常运营和维护；

（6）甲方委托的其他前期物业服务工作。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方专业机构，其职责包括但不限于以下内容：

（1）为乙方提供专业技术支持，包括但不限于施工技术、工程管理、质量监督等；

（2）对乙方在履行前期物业服务过程中出现的问题，提出专业意见和建议；

（3）协助乙方进行项目管理，确保项目按期、按质完成；

（4）对乙方的工作进行监督，确保其履行合同义务。

三、甲方的权益和责任

3.1甲方的权益：

（1）甲方享有地块项目开发的最终决策权；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务，确保项目顺利进行；

（3）甲方有权要求丙方提供专业支持，确保项目质量；

（4）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督和评估。

3.2甲方的责任：

（1）甲方应按照约定支付乙方和丙方费用；

（2）甲方应提供必要的支持，包括但不限于人员、设备等；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，确保项目顺利进行。

四、乙方的责任和违约及限制条款

4.1乙方的责任：

（1）乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保项目顺利进行；

（2）乙方应确保项目质量，如有质量问题，乙方应承担相应责任；

（3）乙方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。

4.2乙方的违约及限制条款：

（1）若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）若乙方出现重大质量问题，甲方有权解除本合同；

（3）乙方在合同期间，不得擅自转让或分包合同项下权利义务。

五、丙方的责任和违约及限制条款

5.1丙方的责任：

（1）丙方应按照约定提供专业技术支持，确保项目质量；

（2）丙方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。

5.2丙方的违约及限制条款：

（1）若丙方未按约定提供专业技术支持，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）若丙方出现重大质量问题，甲方有权解除本合同；

（3）丙方在合同期间，不得擅自转让或分包合同项下权利义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向宁波市__________人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同有效期内，如因以下原因导致合同终止，甲方不承担违约责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方或丙方因违约行为导致合同解除。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方在地块项目开发建设过程中的权利义务，保障甲方权益，确保项目顺利进行。第三方丙方的介入，旨在提供专业支持和服务保障，提升项目质量。甲方作为主导方，通过明确的权益保护和责任追究，确保项目按预期目标完成，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拟在宁波地块（以下简称“地块”）进行开发建设，甲方愿意接受乙方的委托，对地块的前期物业服务进行管理，丙方作为第三方专业机构，提供技术支持和服务保障，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1地块位于宁波市__________区__________街道__________路__________号，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2甲方负责地块前期物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助乙方办理地块项目规划、立项、审批等手续；

（2）协助乙方进行地块项目土地平整、基础设施建设和配套设施建设；

（3）负责地块项目现场管理，包括施工现场安全、文明施工、环境保护等；

（4）负责地块项目物业管理人员的招聘、培训、考核和薪酬管理；

（5）负责地块项目物业管理服务的日常运营和维护；

（6）乙方委托的其他前期物业服务工作。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方专业机构，其职责包括但不限于以下内容：

（1）为甲方提供专业技术支持，包括但不限于施工技术、工程管理、质量监督等；

（2）对甲方在履行前期物业服务过程中出现的问题，提出专业意见和建议；

（3）协助甲方进行项目管理，确保项目按期、按质完成；

（4）对甲方的工作进行监督，确保其履行合同义务。

三、乙方的权益和责任

3.1乙方的权益：

（1）乙方享有地块项目开发的最终决策权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务，确保项目顺利进行；

（3）乙方有权要求丙方提供专业支持，确保项目质量；

（4）乙方有权对甲方和丙方的工作进行监督和评估。

3.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定支付甲方和丙方费用；

（2）乙方应提供必要的支持，包括但不限于人员、设备等；

（3）乙方应配合甲方和丙方的工作，确保项目顺利进行。

四、甲方的责任和违约及限制条款

4.1甲方的责任：

（1）甲方应严格按照合同约定提供物业服务，确保项目顺利进行；

（2）甲方应确保项目质量，如有质量问题，甲方应承担相应责任；

（3）甲方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。

4.2甲方的违约及限制条款：

（1）若甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）若甲方出现重大质量问题，乙方有权解除本合同；

（3）甲方在合同期间，不得擅自转让或分包合同项下权利义务。

五、丙方的责任和违约及限制条款

5.1丙方的责任：

（1）丙方应按照约定提供专业技术支持，确保项目质量；

（2）丙方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。

5.2丙方的违约及限制条款：

（1）若丙方未按约定提供专业技术支持，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）若丙方出现重大质量问题，乙方有权解除本合同；

（3）丙方在合同期间，不得擅自转让或分包合同项下权利义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向宁波市__________人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同有效期内，如因以下原因导致合同终止，乙方不承担违约责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或丙方因违约