小区租赁土地合同范例

小区租赁土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的小区土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于________________________的小区土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体面积、四至界限以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为________________________。

4.2乙方应遵守国家有关土地使用和城市规划的规定，不得擅自改变租赁土地的用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在本合同履行完毕后，无息退还乙方。

六、租赁物的维护保养

6.1乙方应合理使用租赁土地，爱护租赁物，保持租赁土地的完好。

6.2乙方应对租赁土地进行必要的维修保养，确保租赁土地的安全、卫生。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁土地的，应承担违约责任；

（2）擅自提高租金的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为的，应承担违约责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁土地用途的，应承担违约责任；

（3）其他违约行为的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方将其位于________________________的小区土地出租给乙方使用，乙方需要丙方提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于________________________的小区土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体面积、四至界限以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保方式为________________________。

4.2丙方在本合同租赁期内，保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满后____个月止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地的用途为________________________。

5.2乙方应遵守国家有关土地使用和城市规划的规定，不得擅自改变租赁土地的用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁保证金在本合同履行完毕后，无息退还乙方。

七、租赁物的维护保养

7.1乙方应合理使用租赁土地，爱护租赁物，保持租赁土地的完好。

7.2乙方应对租赁土地进行必要的维修保养，确保租赁土地的安全、卫生。

八、甲方的权利和义务

8.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁土地。

8.2甲方有权监督乙方租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

8.3甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件，确保乙方具备租赁土地所需的条件。

8.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回租赁土地。

九、乙方的权利和义务

9.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途。

9.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

9.3乙方应遵守合同约定，合理使用租赁土地，不得损害甲方权益。

十、违约责任及限制条款

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

10.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方违约，导致租赁土地受损的，乙方应负责修复或赔偿。

10.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的担保，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对租赁土地的权益，确保租金的按时支付，并监督乙方合理使用土地，防止土地受损。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁土地的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于________________________的小区土地用于商业经营，为保障乙方权益，丙方提供担保，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于________________________的小区土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体面积、四至界限以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保方式为________________________。

4.2丙方在本合同租赁期内，保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满后____个月止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地的用途为________________________。

5.2乙方应遵守国家有关土地使用和城市规划的规定，不得擅自改变租赁土地的用途。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁土地，并享有经营收益。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应合理使用租赁土地，保持土地的完好。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁土地。

7.2甲方有权监督乙方租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，收回租赁土地。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁土地的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

8.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件

2.甲方营业执照