展厅分租合同范例

展厅分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的展厅使用权，现甲方愿意将该展厅部分区域分租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的展厅部分区域，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，不得用于任何违法、违规活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.3租赁期满或合同解除后，甲方退还乙方押金（扣除乙方应承担的违约金、维修费用等）。

四、租赁物的维护及使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法、违规活动。

五、租赁物的交付及接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，向甲方出具书面接收证明。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均可向对方发出书面通知，要求解除本合同。

6.2乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

6.3甲方违约行为包括但不限于：未按约定交付租赁物、擅自改变租赁物用途等。

6.4违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.展厅平面图

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的展厅使用权，现甲方愿意将该展厅部分区域分租给乙方使用，同时引入丙方作为乙方租赁业务的合作方，以实现甲乙双方及丙方的共同利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的展厅部分区域，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，丙方作为乙方租赁业务的合作方，负责乙方在租赁期间的市场推广、客户服务及运营管理。

1.3丙方应确保乙方在租赁期间的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方作为乙方租赁业务的合作方，应负责乙方的市场推广和客户服务，并按约定比例支付甲方相应费用。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.3租赁期满或合同解除后，甲方退还乙方押金（扣除乙方应承担的违约金、维修费用等）。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为乙方租赁业务的合作方，应承担以下责任：

（1）负责乙方在租赁期间的市场推广、客户服务及运营管理；

（2）确保乙方经营活动符合国家法律法规；

（3）按约定比例支付甲方相应费用；

（4）承担乙方违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取乙方支付的市场推广、客户服务及运营管理费用；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在租赁期间享有以下权益：

（1）甲方对租赁物的所有权及使用权；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金及押金；

（3）甲方有权监督乙方及丙方的经营活动，确保其符合国家法律法规；

（4）甲方有权在乙方及丙方违约时，解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担丙方因此遭受的损失。

6.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均可向对方发出书面通知，要求解除本合同。

7.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.展厅平面图

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为乙方租赁业务的合作方，有助于甲方实现以下目的：

1.降低甲方在市场推广、客户服务及运营管理方面的投入；

2.通过丙方的专业能力，提高乙方在租赁期间的经营效益；

3.降低甲方在乙方违约时的损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有助于甲方实现以下目的：

1.保障甲方在租赁期间对租赁物的所有权及使用权；

2.通过严格的违约及限制条款，降低甲方在乙方及丙方违约时的损失风险；

3.确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼部分楼层使用权，现甲方愿意将该部分楼层出租给乙方使用，同时引入丙方作为乙方租赁业务的合作方，以协助乙方实现租赁目的，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的办公楼部分楼层，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，丙方作为乙方租赁业务的合作方，负责乙方在租赁期间的项目管理、设施维护及运营支持。

1.3乙方在租赁期间，应确保其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方作为乙方租赁业务的合作方，应提供项目管理、设施维护及运营支持服务，并按约定比例向乙方收取服务费用。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为乙方租赁业务的合作方，应承担以下责任：

（1）负责乙方在租赁期间的项目管理，包括但不限于项目规划、进度控制、质量保证等；

（2）负责乙方租赁物内设施的日常维护及保养；

（3）协助乙方进行运营活动，提供必要的运营支持；

（4）确保乙方在租赁期间享受丙方提供的服务。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，向乙方收取项目管理、设施维护及运营支持服务费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权暂停或终止服务；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）乙方对租赁物的使用权；

（2）乙方有权要求甲方按约定提供租赁物及相关设施；

（3）乙方有权要求丙方按约定提供项目管理、设施维护及运营支持服务；

（4）乙方在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在租赁期间违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担丙方因此遭受的损失。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，如违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均可向对方发出书面通知，要求解除本合同。

6.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.办公楼楼层平面图

2.租赁物清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有助于乙方实现以下目的：

1.确保乙方在租赁期间对租赁物的使用权，保障乙方的经营活动