农村个体建房合同范例

农村个体建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拟在乙方提供的土地上建造房屋，双方经友好协商，就农村个体建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1建设地点：____________________

1.2建设规模：____________________

1.3建设工期：____________________

1.4工程质量：____________________

二、土地使用权及房屋产权

2.1甲方取得乙方提供的土地使用权，土地面积：____________________

2.2土地使用权期限：____________________

2.3甲方在土地使用权期限内所建房屋产权归甲方所有。

三、工程款项

3.1工程款总额：____________________

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间：____________________

四、工程进度及验收

4.1甲方应按照合同约定的时间完成工程进度。

4.2乙方有权对工程进度进行监督检查，并提出整改意见。

4.3工程竣工后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款额的_____%。

5.2乙方未按合同约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权面积的_____%。

5.3甲方未按合同约定完成工程进度，应向乙方支付违约金，违约金为工程进度延误时间的_____%。

5.4乙方未按合同约定进行监督检查，导致工程出现质量问题，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

八、附件

8.1土地使用权证复印件

8.2工程设计图纸

8.3工程预算书

8.4其他有关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟在乙方提供的土地上建造房屋，为保障甲方权益，提高工程质量，特引入丙方作为专业监理单位，三方经友好协商，就农村个体建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1建设地点：____________________

1.2建设规模：____________________

1.3建设工期：____________________

1.4工程质量：____________________

二、土地使用权及房屋产权

2.1甲方取得乙方提供的土地使用权，土地面积：____________________

2.2土地使用权期限：____________________

2.3甲方在土地使用权期限内所建房屋产权归甲方所有。

三、丙方职责

3.1丙方作为专业监理单位，对工程进行全面监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

3.2丙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况及存在问题，并及时提出整改意见。

3.3丙方有权对乙方提供的材料、设备进行检验，对不符合要求的材料、设备有权拒绝使用。

四、工程款项

4.1工程款总额：____________________

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间：____________________

4.4甲方有权根据工程进度、质量状况及丙方报告，对工程款项进行调整。

五、工程进度及验收

5.1甲方应按照合同约定的时间完成工程进度。

5.2乙方有权对工程进度进行监督检查，并提出整改意见。

5.3工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，并签署验收报告。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供土地使用权证明、工程图纸等相关文件。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。

6.3甲方有权要求丙方对工程质量进行监督检查，并对丙方的工作进行监督。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权面积的_____%。

7.2乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程进度延误时间的_____%。

7.3乙方提供的材料、设备不符合要求，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

7.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方责任

8.1丙方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

8.2丙方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应责任。

8.3丙方在履行监理职责过程中，应保守甲方商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

11.1土地使用权证复印件

11.2工程设计图纸

11.3工程预算书

11.4其他有关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障甲方权益，提高工程质量，引入丙方作为专业监理单位，确保工程按期、保质完成。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于主导地位，充分保障甲方利益。同时，引入第三方丙方，有助于提高工程质量和施工效率，降低风险。本合同的实施，对甲方而言，既保障了自身权益，又促进了农村个体建房事业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟在乙方的土地上建设一栋住宅，乙方希望引入丙方作为施工承包商，以确保工程质量和施工进度，双方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建设地点：____________________

1.2建设规模：____________________

1.3建设工期：____________________

1.4工程质量：____________________

二、土地使用权及房屋产权

2.1乙方将土地使用权提供给甲方，土地面积：____________________

2.2土地使用权期限：____________________

2.3甲方在土地使用权期限内所建房屋产权归甲方所有。

三、丙方职责

3.1丙方作为施工承包商，负责按照合同约定完成施工任务。

3.2丙方应确保施工过程符合相关法律法规、行业标准及合同要求。

3.3丙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告，并接受甲方的监督检查。

四、工程款项

4.1工程款总额：____________________

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间：____________________

4.4乙方有权根据工程进度和丙方的工作表现，调整工程款项的支付比例。

五、工程进度及验收

5.1丙方应按照合同约定的工期完成施工。

5.2甲方有权对施工进度进行监督，并对丙方提出进度调整的要求。

5.3工程竣工后，丙方应组织验收，甲方和丙方共同参与验收，并签署验收报告。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供施工资质证书、施工人员资格证书等相关文件。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定的时间、质量完成施工。

6.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时整改。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向丙方支付违约金，违约金为未付款额的_____%。

7.2甲方未按合同约定的时间节点提供施工场地或相关材料，导致工程延误，甲方应承担相应责任。

7.3甲方违反合同约定，丙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方责任

8.1丙方应按照合同约定，对施工过程中的质量问题承担责任。

8.2丙方因自身原因导致工程延期，应承担相应责任。

8.3丙方在施工过程中，应确保施工现场的安全，避免对周边环境造成污染。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

11.1土地使用权证复印件

11.2工程设计图纸

11.3工程预算书

11.4其他有关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____