公证房子合同范例

公证房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就卖方将其名下位于_______（以下简称“标的房产”）的房屋所有权转让给买方事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方对该房产享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内支付全部房款，支付方式为_______。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起_______日内将标的房产交付给买方。

3.2买方应于标的房产交付之日起_______日内，依法办理标的房产的过户手续，将房产证过户至买方名下。

四、税费承担

4.1标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）甲乙双方的身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）甲乙双方的身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_______的房屋，且乙方同意将房屋所有权转让给甲方，为保证交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方对该房产享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内支付全部房款，支付方式为_______。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方在本合同项下承担担保责任，确保买方按约定支付房款。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋所有权相关证明文件，以确认卖方对标的房产享有合法处分权。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保卖方按时交付标的房产。

3.4担保方有权要求卖方在合同约定的时间内办理标的房产的过户手续。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起_______日内将标的房产交付给买方。

4.2买方应于标的房产交付之日起_______日内，依法办理标的房产的过户手续，将房产证过户至买方名下。

五、税费承担

5.1标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求卖方和担保方按照本合同约定履行合同义务。

6.2甲方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的权属证明文件提交给甲方审查。

6.3甲方有权在标的房产过户前，要求卖方和担保方提供相应的担保措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

7.2如乙方未按时办理标的房产的过户手续，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

7.3如乙方存在隐瞒标的房产权属瑕疵、提供虚假证明文件等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在标的房产交付前，不得擅自处置、抵押或出租标的房产。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

10.2第三方担保方的介入，有助于提高交易透明度，促进甲乙双方诚信履约。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。

11.2甲方作为合同主导方，有权对交易过程进行监督，确保交易安全、顺利。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）甲乙双方的身份证复印件；

（4）丙方的营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“监管方”）：_______

鉴于乙方有意出售名下位于_______的房屋，且买方有意购买，为保障交易安全，双方同意引入丙方作为监管方，对交易过程进行监管。甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方对该房产享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内支付全部房款，支付方式为_______。

三、监管方的责任与权利

3.1监管方在本合同项下负责监督交易过程，确保交易安全、合规。

3.2监管方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，以确认卖方对房产享有合法处分权。

3.3监管方有权监督买方按约定支付房款，确保资金安全。

3.4监管方有权在交易过程中进行必要的调查，以确保交易的真实性。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起_______日内将标的房产交付给买方。

4.2买方应于标的房产交付之日起_______日内，依法办理标的房产的过户手续，将房产证过户至买方名下。

五、税费承担

5.1标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求买方按约定时间支付房款。

6.2乙方有权要求买方提供支付房款的证明文件。

6.3乙方有权在交易过程中对买方的资金来源进行调查。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

7.2如甲方在支付房款过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在交易过程中不得擅自处置、抵押或出租标的房产。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_____