农村本地土地转让合同范例

农村本地土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_____________________的土地使用权转让给乙方。

1.2该土地使用权的具体面积、四至范围、用途等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_____________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起_____________________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2乙方应按照国家相关规定缴纳土地转让税费，具体税费计算方式及缴纳方式详见附件二。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_____________________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_____________________的违约金。

5.3甲方未按约定办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付_____________________的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、附件一：土地使用证复印件

二、附件二：土地转让税费计算及缴纳方式说明

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，丙方愿意为乙方提供相关金融服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_____________________的土地使用权转让给乙方。

1.2该土地使用权的具体面积、四至范围、用途等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_____________________。

三、第三方介入条款

3.1丙方作为第三方，为本合同提供金融服务，包括但不限于资金筹措、贷款担保等。

3.2丙方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，有权采取一切必要措施，包括但不限于行使担保权利，以确保甲方权益不受损害。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按时足额支付转让价款。

4.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的_____________________。

4.3甲方在丙方介入的情况下，有权要求丙方履行其金融服务义务，确保甲方权益的实现。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

5.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_____________________的违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行金融服务义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、附件一：土地使用证复印件

二、附件二：土地转让税费计算及缴纳方式说明

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为合同的转让方，通过引入第三方丙方，不仅能够确保转让价格的合理性和安全性，还能通过丙方的金融服务，减轻乙方的支付压力，保障甲方的权益。此外，甲方在合同中增加了多项权利条款，以确保在乙方违约或丙方未履行义务时，甲方能够及时采取措施维护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在通过其金融服务，为乙方提供资金支持，降低乙方的支付风险。同时，丙方的介入也为甲方提供了额外的保障，确保在乙方违约时，甲方可以通过丙方行使担保权利，减少损失。

本合同通过引入第三方丙方，实现了甲乙双方在土地使用权转让过程中的利益平衡，保障了甲方的权益，降低了乙方的支付风险。同时，丙方的介入为合同提供了额外的保障，使得合同更加严谨、完善。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方希望受让该土地使用权，丙方愿意为乙方的受让行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_____________________的土地使用权转让给乙方。

1.2该土地使用权的具体面积、四至范围、用途等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的受让行为提供担保服务，担保金额为人民币_____________________元。

3.2丙方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，有权要求甲方按照本合同约定履行其出让义务。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付全部转让价款后，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方在取得土地使用权后，有权按照约定的用途使用土地，甲方不得干涉。

4.3乙方有权要求甲方在规定时间内办理土地使用权过户手续，若甲方未能按时办理，乙方有权要求丙方介入。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起_____________________个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权出让文件。

5.2甲方应按照约定的时间、方式向乙方交付土地使用权。

5.3甲方在乙方支付全部转让价款后，应及时办理土地使用权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地使用权出让文件的，应向乙方支付_____________________的违约金。

6.2甲方未按时办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付_____________________的违约金。

6.3丙方未履行担保义务的，应向乙方支付_____________________的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、附件一：土地使用证复印件

二、附件二：土地使用权出让文件清单

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为合同的受让方，通过引入第三方丙方作为担保方，确保了其在支付转让价款后能够顺利获得土地使用权，同时增加了丙方的担保，降低了乙方的交易风险。乙方在合同中增加了多项权