平房瓦房出售合同范例

平房瓦房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房瓦房（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付房屋出售价格。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，可依法使用该房屋。

3.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及相关配套设施。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于房产税、物业费等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋出售价格万分之五的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋出售价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋出售价格万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整，按调整后的政策执行。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋权属证明文件；

（二）房屋平面图；

（三）房屋配套设施清单；

（四）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房瓦房（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，并委托丙方作为担保方，确保交易安全。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付房屋出售价格。

3.支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付房屋出售价格的义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付房屋出售价格的情况下，在收到甲方书面通知后____________________个工作日内，代为支付剩余款项。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，可依法使用该房屋。

3.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及相关配套设施。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于房产税、物业费等。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分有效的资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方提供房屋购买资金的真实性、合法性和有效性承诺。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋出售价格的一部分作为定金支付，定金金额为人民币____________________元。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房屋出售价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋出售价格万分之五的违约金。

2.乙方未按时交付定金，视为违约，甲方有权解除本合同，并没收定金。

3.乙方在未取得房屋所有权证前，不得擅自转卖、出租、抵押或以其他方式处置房屋。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整，按调整后的政策执行。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋权属证明文件；

（二）房屋平面图；

（三）房屋配套设施清单；

（四）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的加入，有助于增强交易的可信度，提高甲方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋出售方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定严格的支付条件、违约责任及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，实现房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的平房瓦房（以下简称“房屋”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付房屋出售价格的____________________%作为定金，余款在房屋交付前支付完毕。

3.支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲方的房屋交付义务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方未按时交付房屋的情况下，在收到乙方书面通知后____________________个工作日内，协助乙方采取必要措施维护其合法权益。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，可依法使用该房屋。

3.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及相关配套设施。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋无任何权属争议的承诺。

2.乙方有权要求甲方保证房屋在交付时符合合同约定的状态。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和清洁。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋出售价格万分之五的违约金。

2.甲方未保证房屋无任何权属争议，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按合同约定进行房屋修缮和清洁，乙方有权要求甲方在规定期限内完成，否则甲方应承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整，按调整后的政策执行。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋权属证明文