幼儿园租赁合同范例范例

幼儿园租赁合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的幼儿园房产，乙方（承租方）有意租赁该房产用于幼儿园的经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的幼儿园房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《幼儿园房产情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、功能及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、终止及解除合同

6.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、功能及用途；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动；

（4）因不可抗力致使本合同无法履行。

6.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）因不可抗力致使本合同无法履行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《幼儿园房产情况明细表》

二、《幼儿园租赁合同补充协议》（如有）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的幼儿园房产，乙方（承租方）有意租赁该房产用于幼儿园的经营，为保障甲方的权益和确保幼儿园的规范运营，特引入第三方（监理方）对租赁物的使用和维护进行监督管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的幼儿园房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《幼儿园房产情况明细表》。

1.2第三方（监理方）对租赁物的使用和维护负有监督管理责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2甲方有权在租赁期限内根据幼儿园的运营情况，提前三十日书面通知乙方及第三方调整租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3甲方有权根据幼儿园的运营情况，提前三十日书面通知乙方调整租金，并经乙方同意后执行。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、功能及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3第三方（监理方）有权对乙方的使用和维护情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改。

六、第三方的责权利

6.1第三方（监理方）负责对租赁物的使用和维护进行监督管理，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

6.2第三方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

6.3第三方有权要求乙方按照约定支付违约金。

七、违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付滞纳金；

（2）支付违约金；

（3）承担因违约行为给甲方造成的损失。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

7.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方（监理方）对租赁物的使用和维护进行监督管理，有助于保障甲方的权益，确保幼儿园的规范运营。

10.2第三方（监理方）的介入，有助于及时发现和制止乙方的违约行为，维护租赁合同的正常履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，对幼儿园的运营和租赁物的维护拥有主导权，有助于确保幼儿园的运营质量和租赁物的安全。

11.2甲方通过主导本合同，可以更好地维护自身的合法权益，降低租赁风险。

附件：

一、《幼儿园房产情况明细表》

二、《幼儿园租赁合同补充协议》（如有）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（监理方）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房产，乙方（承租方）有意租赁该房产用于开设艺术培训中心，为保障乙方的权益和确保艺术培训中心的顺利运营，特引入第三方（顾问方）对租赁物的使用和维护提供专业咨询和服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《房产情况明细表》。

1.2第三方（顾问方）对租赁物的使用和维护提供专业咨询和服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期限内根据艺术培训中心的运营情况，提前三十日书面通知甲方及第三方调整租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、功能及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3第三方（顾问方）有权对乙方的使用和维护情况进行咨询，并提出改进建议。

六、第三方的责权利

6.1第三方（顾问方）负责对租赁物的使用和维护提供专业咨询和服务，包括但不限于：

（1）提供艺术培训中心运营管理的专业建议；

（2）协助乙方进行租赁物的装修和布置；

（3）监督乙方遵守租赁合同条款。

6.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和配合，以完成咨询服务。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，并在必要时进行必要的装修和改造。

7.2乙方有权根据市场需求和自身发展需要，调整艺术培训中心的课程设置和服务内容。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或终止租赁。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付滞纳金；

（2）赔偿乙方因甲方违约行为造成的损失；

（3）解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

8.2甲方不得擅自提高租金或解除本合同，除非乙方严重违约。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，对艺术培训中心的运营和发展拥有主导权，有助于保障乙方的权益，确保艺术培训中心的顺利运营。

10.2乙方通过主导本合同，可以更好地维护自身的合法权益，实现艺术培训中心的长期稳定发展。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，其权益在本合同中得到了一定程度的保障，但乙方的主导地位使得甲方的