小铺门面出租转让合同模板

小铺门面出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（以下简称“出租地点”）的房屋及门面（以下简称“门面”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该门面进行经营活动，双方经友好协商，就门面出租转让事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1出租地点：__________；

1.2门面面积：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4门面用途：乙方同意将门面用于__________经营活动。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月；

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金；

3.2退还：在租赁期满或乙方提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证门面符合法律法规及乙方经营需求；

4.2甲方应负责门面的维修和保养，确保乙方正常经营；

4.3甲方不得擅自改变门面的结构及用途。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定用途合理使用门面，不得擅自改变门面结构及用途；

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

5.3乙方应保持门面清洁卫生，不得损坏门面设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金；

6.2乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地点平面图；

2.门面租赁协议书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（以下简称“出租地点”）的房屋及门面（以下简称“门面”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该门面进行经营活动，同时第三方（以下简称“第三方”）作为甲方权益的维护者，参与本合同并承担相应的责任。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1出租地点：__________；

1.2门面面积：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4门面用途：乙方同意将门面用于__________经营活动。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月；

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金；

3.2退还：在租赁期满或乙方提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责监督乙方遵守本合同的约定，确保乙方正常经营；

4.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

4.3第三方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

4.4第三方有权在乙方违反法律法规或合同约定时，向甲方提供法律支持。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有门面出租收益，乙方应按约定支付租金；

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面结构及用途；

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

5.4甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

5.5甲方有权在乙方违反法律法规或合同约定时，要求第三方提供法律支持。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权使用门面进行约定的经营活动；

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

6.3乙方应保持门面清洁卫生，不得损坏门面设施；

6.4乙方应按时支付租金，不得逾期；

6.5乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金；

7.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滞纳金；

7.3乙方擅自改变门面结构及用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

7.4乙方违反法律法规或合同约定，第三方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地点平面图；

2.门面租赁协议书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.第三方授权委托书。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方权益的维护者，参与本合同的目的在于确保甲方权益不受损害，维护甲方在租赁过程中的合法权益。第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，防止乙方擅自改变门面结构及用途，保障甲方的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位。甲方主导的目的在于保障自身权益，确保租金按时支付，维护门面的完好，同时为乙方提供一个良好的经营环境。甲方通过引入第三方，进一步强化了自身的权益保障，确保在乙方违约时能够及时采取措施，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（以下简称“出租地点”）的房屋及门面（以下简称“门面”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该门面进行经营活动，同时第三方（以下简称“第三方”）作为乙方的权益保障者，参与本合同并承担相应的责任。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1出租地点：__________；

1.2门面面积：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4门面用途：乙方同意将门面用于__________经营活动。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月；

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滞纳金。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方在租赁期间享有稳定的使用权；

3.2第三方有权要求甲方在门面维修、保养等方面提供必要支持；

3.3第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任；

3.4第三方有权在乙方提前终止租赁时，要求甲方退还乙方已支付的租金及押金。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权使用门面进行约定的经营活动，并享有门面内所有合法经营所得；

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水、电、网络等；

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

4.4乙方应保持门面清洁卫生，不得损坏门面设施；

4.5乙方应按时支付租金，不得逾期；

4.6乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应提前__________日通知甲方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有门面出租收益，乙方应按约定支付租金；

5.2甲方应保证门面符合法律法规及乙方经营需求；

5.3甲方应负责门面的维修和保养，确保乙方正常经营；

5.4甲方不得擅自改变门面的结构及用途；

5.5甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金；

6.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滞纳金；

6.3甲方未按约定提供经营条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

6.4甲方擅自改变门面结构及用途的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地点平面图；

2.门面租赁协议书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.第三方授权委托书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于保障自身在租赁过程中的权益，确保门面能够满足其经营需求，并在合同履行过程