医院物业维修合同范例

医院物业维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（医院）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（物业公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、合同标的

1.甲方委托乙方对医院范围内的建筑物、设施设备进行维修保养，确保医院正常运营。

2.本合同所涉及维修保养范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑物主体结构、内外墙、屋顶、地面等维修保养；

（2）给排水系统、供暖系统、供冷系统、电气系统、通风系统等维修保养；

（3）电梯、消防设施、安防设施、医疗设备等维修保养；

（4）绿化、保洁、垃圾处理等工作。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方同意继续履行，应在本合同期满前__________日内签订续签合同。

四、维修保养标准

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对医院范围内的建筑物、设施设备进行维修保养。

2.维修保养工作应确保以下标准：

（1）建筑物主体结构、内外墙、屋顶、地面等维修保养后，应符合国家标准；

（2）给排水系统、供暖系统、供冷系统、电气系统、通风系统等维修保养后，应符合国家标准，确保正常运行；

（3）电梯、消防设施、安防设施、医疗设备等维修保养后，应符合国家标准，确保安全可靠；

（4）绿化、保洁、垃圾处理等工作应符合甲方要求，确保医院环境整洁。

五、维修保养费用

1.本合同维修保养费用为人民币__________元，乙方应在合同生效后__________日内向甲方支付。

2.维修保养费用包括但不限于以下内容：

（1）维修保养材料费用；

（2）维修保养人工费用；

（3）维修保养设备费用；

（4）其他相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%；

（2）如甲方擅自更改维修保养内容或要求，导致乙方工作难度增加，甲方应向乙方支付相应费用。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；

（2）如乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）医院范围内建筑物、设施设备清单；

（2）维修保养项目及标准；

（3）维修保养费用明细表。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（医院）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（物业公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、合同标的

1.甲方委托乙方对医院范围内的建筑物、设施设备进行维修保养，确保医院正常运营。

2.丙方作为第三方技术服务提供方，负责提供专业技术支持和关键设备维护服务。

三、丙方职责与权利

1.丙方应向乙方提供专业技术支持，包括但不限于设备维护、故障诊断、技术培训等。

2.丙方有权要求乙方按照约定的时间和标准进行维修保养工作。

3.丙方有权对乙方维修保养的质量和效果进行监督和评估。

四、乙方职责与权利

1.乙方负责执行丙方的技术支持和设备维护要求，确保医院设施设备正常运行。

2.乙方有权根据丙方提供的技术支持，对维修保养方案进行合理调整。

3.乙方有权要求丙方提供必要的技术资料和设备配件。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方维修保养工作的监督权，包括但不限于检查维修记录、设备运行状况等。

2.甲方有权要求乙方按照丙方提供的技术标准进行维修保养，确保医院设施设备达到规定标准。

3.甲方有权要求乙方在紧急情况下提供快速响应服务，保障医院正常运行。

六、甲方的利益条款

1.甲方享有丙方提供的技术支持和设备维护服务，提高医院设施设备的可靠性和使用寿命。

2.甲方享有乙方提供的专业维修保养服务，降低设备故障率，减少停机时间。

3.甲方享有对维修保养费用的结算权，确保资金使用透明、合理。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成维修保养工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修保养费用的__________%。

2.乙方维修保养质量不符合丙方技术标准，导致医院设施设备损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方不得擅自变更维修保养方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得泄露甲方商业秘密，违反者应承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）医院范围内建筑物、设施设备清单；

（2）维修保养项目及标准；

（3）维修保养费用明细表；

（4）丙方提供的技术支持和服务内容；

（5）乙方维修保养方案及质量控制措施。

十、合同总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业技术服务提供方，为甲方提供技术支持和设备维护，提高医院设施设备的可靠性和使用寿命。

2.第三方介入有助于规范维修保养市场，保障甲方权益，降低维修保养风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对维修保养工作进行全面监督，确保医院设施设备正常运行。

2.甲方通过设定利益条款，保障自身权益，提高医院运营效率，降低运营成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（建筑公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（施工单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监理单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、合同标的

1.甲方委托乙方在指定地点进行建筑工程施工，丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行监督管理。

2.丙方将根据工程进度和质量要求，对乙方的工作进行审核和评估。

三、丙方职责与权利

1.丙方负责对施工质量、进度、安全、环保等方面进行全程监督，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、技术文件等相关资料。

3.丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

四、乙方职责与权利

1.乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术要求和施工规范进行施工。

2.乙方有权要求丙方对施工过程中的技术问题提供咨询和支持。

3.乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工计划，但需提前向甲方和丙方报告。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对施工质量的监督权，包括但不限于定期检查施工成果、验收工程等。

2.甲方享有对施工进度的控制权，要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

3.甲方享有对施工安全和环保的知情权，要求乙方采取必要措施确保施工安全和环保。

六、乙方的利益条款

1.乙方享有丙方提供的专业监理服务，确保施工过程中的问题得到及时发现和解决，降低施工风险。

2.乙方享有根据丙方的监理意见进行施工调整的权利，提高施工效率和质量。

3.乙方享有在工程验收合格后，按照合同约定获得工程款的权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方在施工过程中擅自变更设计或提出不合理要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。

3.甲方不得要求乙方采取不符合国家法规和工程规范的安全措施，违反者应承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）工程图纸和技术规范；

（2）施工进度计划；

（3）施工质量标准；

（4）监理服务内容；

（5）工程验收标准。

十、合同总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工单位，享有对施工过程的直接控制权，能够根据实际情况调整施工计划，提高施工效率。

2.乙方通过丙